Fondul austriac de investitii CA Immo a finalizat la inceputul anului trecut preluarea Europolis si a devenit al treilea proprietar de birouri din Romania, cu un portofoliu total de circa 374 de milioane de euro. Birourile vor ramane miza in continuare, intrucat austriecii au in plan dezvoltarea a doua noi proiecte, insa nu exclud nici achizitiile, toate avand un numitor comun: o locatie de top.
CA Immo detine in Bucuresti patru cladiri de birouri, dintre care trei sunt amplasate chiar langa metrou: Europe House (in Piata Victoriei), Opera Center (in zona Eroilor) si River Place (langa statia de metrou Petrache Poenaru, fosta Semanatoarea). Cel de-al patrulea proiect, Bucharest Business Park, se afla in apropiere de Piata Presei, o zona unde autoritatile intentioneaza sa extinda reteaua de metrou.
Locatia este cuvantul cheie pentru CA Immo in Romania si ar putea fi un factor decisiv daca fondul de investitii va decide sa isi mareasca portofoliul local prin achizitia de noi proiecte de birouri.
“Am primit in ultimul an diferite oferte pentru cladiri de birouri si nu excludem achizitiile, insa trebuie sa fie «in linie» cu strategia CA Immo in Romania, unde trei din cele patru cladiri sunt chiar langa metrou. Propunerile pe care le-am primit sunt bune, dar avand in vedere infrastructura actuala, nu face sens sa cumparam un proiect care nu are acces la metrou, indiferent de calitatea cladirii respective”, explica Marian Roman (foto), managing director al CA Immo Romania.
Birourile, punctul forte
La 38 de ani, Marian Roman are pe mana un portofoliu evaluat la circa 374 de milioane de euro, compus din peste 100.000 mp de birouri, un parc logistic de aproape 215.000 mp si un parc de retail aflat in prima faza la Sibiu.
Parcul logistic, amplasat la km 13 pe Austrostrada A1, mai poate fi extins cu inca 165.000 mp, dupa ce anul trecut
