Noul regulament impus bancilor de catre Banca Nationala a Romaniei (BNR) va afecta piata creditelor, imprumuturile noi urmand sa scada anul acesta cu 20-25%. Vezi ce credite vor face fata situatiei.
Anca Bidian, CEO-ul brokerului de credite Kiwi Finance, a declarat ca introducerea noilor reguli de creditare va face ca volumul imprumuturilor noi se va contracta cu aproximativ 20-25%, cel mai puternic impact, de 30-40%, inregistrandu-se in perioada imediat urmatoare intrarii in vigoare.
Ea a subliniat ca se refera la creditele noi acordate de sistemul bancar, nu la soldul imprumuturilor, asa cum este raportat de canca centrala.
Anca Bidian a mai mentionat ca atunci cand a facut aceasta predictie a tinut cont de faptul ca plafonul creditelor luate prin programul guvernamental Prima Casa se va epuiza, iar creditele de nevoi personale cu ipoteca vor ramane sold pe sold, iin conditiile in care clientii vor recurge mai mult la refinantari, deci sumele nu vor creste.
Totusi, o evolutie mai buna o vor avea creditele de achizitii imobiliare (cu ipoteca), altele fata de Prima Casa. Ele vor fi mai atractive atat din punct de vedere al preturilor locuintelor, cat si al ofertelor bancare, care "sunt inca destul de joase".
"In 2012 cererile de credite de achizitii de imobiliare vor creste, deoarece oferta de pe piata imobiliara devine interesanta", a subliniat Anca Bidian.
"Creditele ipotecare vor creste pentru ca suntem deja in al patrulea an in care preturile pe piata imobiliara sunt intr-o plaja stabila. Preturile caselor au ajuns la o valoare de convergenta cu venitul mediu pe care nu am avut-o niciodata in Romania pana acum. Cu alte cuvinte, o familie cu venit mediu poate accesa cel mai usor la acest moment un apartament de 2 sau 3 camere intr-un bloc de locuinte vechi, de circa 55-60 metri patrati. Nu am avut
