Contorizarea la nivel de apartament a energiei termice pentru încălzire impune echilibrarea hidraulică a instalaţiilor interioare din condominiu. Aceasta se face prin montarea în subsol a unui regulator automat de presiune diferenţială. Montarea cade în sarcina firmelor de repartitoare şi costă între 973 şi 2.281 de lei pe coloană. Nu este necesară echilibrarea hidraulică dacă nu s-au adus modificări la instalaţiile interioare de încălzire din condominiu faţă de proiectul iniţial.

Facturile mari la căldură și diferenţa de cost de la un apartament la altul au acreditat ideea că la noi repartitoarele nu sunt viabile, deşi ele merg foarte bine în ţări precum Germania sau Danemarca. Marea problemă la noi este că s-a mers cu jumătăţi de măsură, adică s-au montat repartitoare, dar nu s-a făcut o echilibrare hidraulică a instalaţiilor interioare dintr-un bloc. Lucru care se impune şi datorită faptului că foarte mulţi proprietari au adus modificări la instalaţiile de încălzire din apartamente, adică au pus un calorifer mai mare sau unul în plus, s-au debranşat şi au instalat centrale individuale. Echilibrarea este pasul care trebuia făcut după contorizarea energiei termice la nivel de apartament cu repartitoare de costuri.

De ce este necesară această echilibrare? Instalaţia de încălzire într-un bloc a fost proiectată iniţial pentru livrarea unui anumit debit de căldură. Numai că, acum având aceste robinete cu termostat, locatarul poate închide sau deschide sau poate seta la o capacitate mai mică sau mai mare caloriferul, ceea ce duce la modificarea debitului agentului termic şi implicit la dezechilibrarea sistemului. „Dacă într-un bloc eu am toate corpurile de căldură deschise nu este nici o problemă. Dar dacă o parte dintre acestea sunt închise, debitul trimis pe coloane este mai mare pentru că eu nu am de unde să ştiu şi atunci agentul termic se duce la corp