Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă şi evaluare DARIAN, preţurile apartamentelor vechi din Suceava au scăzut în semestrul al doilea al anului trecut cu 1,1 % faţă de prima parte a aceluiaşi an.
Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Suceava a ajuns în al doilea semestru al anului trecut la o medie de 731 de euro pe metru pătrat. Pentru apartamentele noi, media de tranzacţionare s-a situat la 746 euro/mp.
În cele mai scumpe zone ale oraşului – Centru şi Areni – apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 34.000 şi 42.000 de euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Burdujeni, preţurile au fost cuprinse între 29.000 şi 34.000 de euro, susțin reprezentanții DARIAN.
La nivel naţional, cele mai scumpe apartamente vechi sunt în Bucureşti, unde preţul mediu a fost în semestrul II din 2011 de 984 euro/mp, Cluj-Napoca (977 euro/mp) şi Iaşi (891 euro/mp). Cele mai ieftine locuinţe vechi le găsim în oraşe precum Reşiţa (470 euro/mp), Baia Mare (522 euro/mp) şi Satu-Mare (537 euro/mp).
Suceava: Stranierii salvează piaţa imobiliară
Descurajarea creditelor în valută ar putea duce la o micşorare a cererii solvabile, ceea ce înseamnă că şi mai puţini români vor avea la dispoziţie în acest an suma necesară achiziţionării unui apartament.
“O tendinţă evidentă care relevă adaptarea la criza economică este aceea de construcţie a apartamentelor la suprafeţe mai reduse decât înainte de criză”- spune Adrian Crivii, preşedintele DARIAN. Se estimează, de asemenea, că în condiţiile creşterii preţului gigacaloriei, cererea se va îndrepta în 2012 cu precădere către apartamentele din blocurile reabilitate termic, cu o bună izolaţie, si de preferinţă dotate cu centrale termice.
Astfel, preţurile la terenuri au scăzut și
