Preţurile proprietăţilor rezidenţiale din România au scăzut în medie cu 4,3% în 2011 faţă de 2010, într-un ritm ceva mai lent în comparaţie cu reducerea de -4,6% înregistrată între 2009 şi 2010, potrivit Indicelui Anual al Proprietăţilor Rezidenţiale, lansat de EFG Eurobank Property Services.
Scăderea continuă a preţurilor le readuce aproximativ la nivelul anului 2006, se menţionează în studiu.
La nivel trimestrial, indicele general a arătat un comportament stabil, fără fluctuaţii semnificative. Mai precis, în al doilea şi al treilea trimestru al anului trecut, indicele a arătat o scădere de 1,3% şi, respectiv, de 2,4%, în timp ce în primul şi al patrulea trimestru a cunoscut o modificare uşoară de +0,5% şi respectiv de -0,7%, probabil ca o consecinţă sezonalităţii.
Potrivit studiului, regiunile cu o scădere puternică a preţurilor faţă de 2010 sunt Bucureşti - Ilfov (-7,9%), precum şi regiunile Dunăre (-5,2%), Muntenia (-5,1%), Sud (-5%) şi Vest (-3,7%). Nivelul preţurilor pentru Moldova, Nord şi Centru, a rămas relativ stabil.
În centrul Capitalei au fost scăderi mai mici
Indicii anuali aferenţi zonelor Bucureşti Centru şi Bucureşti Periferie au înregistrat o scădere anuală de -9,9% şi respectiv de -11,3%. În schimb, indicele Judeţului Ilfov nu a urmat aceeaşi tendinţă, încheind anul cu o creştere de 1,3%.
Potrivit studiului, în ultimul trimestru al anului 2011, indicele zonal Bucureşti Centru a înregistrat o scădere de 4,5% de la un trimestru la altul, faţă de o creştere de 3,8% în timpul trimestrului anterior.
"Este posibil ca aceste fluctuaţii să indice faptul că piaţa caută, pe de o parte, un nou nivel de stabilizare, iar, pe de alta, că nu şi-a arătat întreaga dinamică şi astfel rămâne foarte sensibilă la schimbări de interes general în mediul economic internaţional", mai scrie în s
