Criza economică încă afectează sectorul imobiliar, iar jucătorii din piață tocmai acum încep să se confrunte cu situații dificile. Proiectele imobiliare au început să se devalorizeze, iar o victimă a acestei situații este dezvoltatorul israielian GTC, care a investit foarte mult în proiecte imobiliare în perioada de boom, iar acum portofoliul pe care îl deține în România și-a pierdut foarte mult din valoare.
Compania israeliană GTC şi-a reevaluat anul trecut în scădere cu 120 de milioane de euro portofoliul imobiliar din România, în special din cauza reducerii preţurilor şi a vânzărilor pe segmentul imobiliar şi a scăderii chiriilor în cazul proiectelor de retail.
GTC deţine pe piaţa locală turnurile de birouri City Gate, ansamblurile rezidenţiale FeliCity şi Rose Garden, patru malluri Galleria şi mai multe terenuri.
"În România, reevaluarea proiectelor rezindenţiale, în urma încetinirii vânzărilor şi a scăderii preţurilor de vânzare, şi a proiectelor de retail pe fondul reducerii valorii estimate a chiriilor a totalizat 41 de milioane de euro în ultimul trimestru din 2011 şi 120 de milioane de euro pe tot anului trecut", se arată în raportul financiar al dezvoltatorului imobiliar, citat de Mediafax.
GTC estimează o continuare a scăderii preţurilor la locuinţe pe termen scurt, din cauza dificultăţilor de pe piaţa creditării.
În aceste condiţii, valoarea portofoliului din România reprezintă 20% din totalul deţinut de companie în Europa, estimat la sfârşitul anului trecut la 2,02 miliarde de euro.
Întreg portofoliul companiei a fost reevaluat în scădere cu 296 milioane de euro în 2011, astfel că dezvoltatorul a raportat pierderi de 270 de milioane de euro.
Reevalări ale activelor au fost realizate şi în Bulgaria, de 71 de milioane de euro, şi în Croaţia - 43 de milioane de euro.
Dezvoltatorul deține centre comerciale în val
