Evolutia chiriilor apartamentelor a fost extrem de volatila in ultimele 12 luni. Astfel, au fost inregistrate scaderi si cresteri de pana la 10%, in functie de oras si de numarul de camere, releva o analiza Wall-Street.ro. In general, apartamentele de 4 camere au raportat cele mai mari deprecieri.

Cele mai mari reduceri de chirii in ultimele 12 luni au fost inregistrate la apartamentele cu patru camere din Bucuresti, 9%, dar si la cele de patru camere din Timisoara si Cluj, cate 7%, in timp ce garsonierele din Iasi s-au scumpit cu 12%, potrivit datelor puse la dispozitie Wall-Street.ro de catre Analize Imobiliare, platforma de analize si rapoarte de piata a imobiliare.ro.

Timisoara si Bucuresti sunt singurele doua orase universitare mari cu scaderi anuale ale chiriilor medii la toate tipurile de apartamente vechi analizate (garsoniere, 2,3 si 4 camere).

Brasovul este singurul oras unde chiriile medii au crescut in ultimul an pe toate tipurile de apartamente vechi. Chiriile s-au marit cu procente cuprinse intre 1%, pentru trei si patru camere, si 6%, pentru garsoniere. De altfel, Brasovul si Timisoara sunt centrele universitare importante cu cele mai mici chirii.

Iasiul nu a inregistrat scaderi de preturi, insa in cazul apartamentelor de doua si patru camere, chirile au stagnat. In schimb, in Iasi s-a inregistrat cea mai mare crestere de chirii, la garsoniere, 12% in ultimele 12 luni.

Chiriile in principalele centre universitare Bucurestiul este de departe cel mai scump oras dupa chiriile apartamentelor, preturile ajung sa fie pentru unele tipuri de apartamente si cu 100% mai mari decat in celelalte orase universitare.

In Capitala, chiria medie pentru o garsoniera este de 290 de euro, pentru un apartament de doua camere se ridica la 400 de euro, pentru trei camere media ajunge la 520 de euro, in timp ce la patru camere chiria