Cea de-a doua lună a anului a evidențiat o stabilizare a pieței pe segmentul ”închirieri” și de aici o dinamică redusă în ceea ce privește chiria medie solicitată de proprietari și numărul de oferte ieșite pe piață, conform raportului lunar de monitorizare imobiliară Anunțuriparticulari.ro.
La fel ca și în cazul vânzărilor, se înregistrează un nivel scăzut al ofertei, aproape de minimul ultimilor 5 ani, comparativ cu media acestei perioade a anului, precum și cu modificări nesemnificative de preț, de doar câțiva euro/unitate. Potrivit autorilor raportului, persoanele aflate în chirie nu se mai mută cu aceeași frecvență, iar locuințele ”bune” de închiriat sunt ocupate.
Evoluția prețurilor
Raportul mai arată că nivelul chiriei solicitate de proprietari pentru o garsonieră a crescut doar cu 2 euro din ianuarie până în februarie, de la 228 euro la 230 euro. “Modificarea de preț este nesemnificativă și față de luna februarie a anului trecut, înregistrându-se acum o scădere de 2%, echivalentul a aproximativ 4 euro”, se spune în raport.
În ceea ce priveşte chiria medie solicitată pentru un apartament de două camera, aceasta nu a înregistrat nicio modificare în decurs de o lună, ajungând în februarie la 322 euro, de la 323 euro cât era la începutul anului. Se menține o scădere de doar 2% și pe acest tip de unitate în comparație cu prețurile solicitate în urmă cu exact un an.
Tendința de stabilizare se observă și la apartamentele de 3 camere. Variația de preț pe un interval de 12 luni este de -3%, din februarie anul trecut până în februarie 2012, echivalentul în medie a 17 euro, de la 470 euro la 453 euro. Diferența este similară comparativ și cu luna ianuarie a acestui an.
Singurele modificări mai mari de preț înregistrate de raportul Anunțuriparticulari.ro au fost pe segmentul apartamentelor de 4 camere, chiria med
