- Social - nr. 972 / 13 Martie, 2012 Incepand cu 1 ianuarie 2012, contribuabilii, persoane fizice, care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniu personal, au obligatia inregistrarii contractelor de arenda (raportul juridic) la organul fiscal in raza caruia isi au domiciliul, in termen de 15 zile de la incheierea acestora. Totodata, contribuabilii sunt obligati sa precizeze, in scris, in contractul de arendare modalitatea de impunere a venitului net, cote forfetare sau sistem real. Venitul brut realizat din activitatea de arendare se stabileste pe baza raportului juridic (contractului) incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si (sau) echivalentul in lei al veniturilor in natura primite. In cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene. Determinarea impozitului, prin metoda cotei forfetare Venitul net din arenda se stabile ste la fiecare plata, prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra acestuia. Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit (arendatorii) la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final. Impozitul calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut si se declara in formularul 100 "Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat” la randul 11 "Impozit pe venituri din arenda” de catre platitorul de venit care poate fi: persoana fizica neautorizata; persoana fizica autorizata (intreprindere individuala), intreprindere familiala; persoana juridica. Declararea si plata acestui impozit se face pe baza CNP-ul