Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Patimile unui cumparator de terenuri: �Dupa ce am incheiat tranzactia, aflu ca nu pot sa folosesc 30% din suprafata�

Publicat in Wall-Street.ro, vineri 16 martie 2012 ·

Problemele de infrastructura, numarul mare de proprietari, dar si calitatea unor agenti imobiliari sunt printre problemele pe care kika le-a intampinat in achizitiile de terenuri de pe piata locala. Lars Jorgen Lund, country manager Romania al kika, a povestit „patimile” prin care trece cu terenurilor cumparate in Romania in cadrul unui eveniment organizat de Bliss Romania si The Advisers/Knight Frank.

Inainte de criza, problema era sa gasesti terenuri la preturi bune, in ultimii ani pretul a scazut, dar problemele achizitiilor de terenuri nu au disparut.

„In urma cu doi ani cand am hotarat sa vedem ce terenuri sunt pe piata. Au aparut si telefoanele de la agentii imobiliari. Primul telefon pe care l-am primit a fost de la o persoana care a venit sa ne spuna ca are un teren in centru si sa ne intalnim a doua zi ca sa ni-l arate. A venit intr-un Rolls Royce Phantom. Nu aveam de gand sa platim un pret atat de mare pentru teren. Ulterior, ne-am intalnit cu patru persoane care au venit sa ne spuna ca au un teren cu 6 proprietari diferiti, dar sa nu ne facem griji ca rezolva ei, mai mult daca mai avem astfel de probleme sa le spunem. Nu am indraznit sa intreb cum rezolvau problemele. Intre timp agentul imobiliar s-a mai profesionalizat”, povesteste Lund.

Totusi, chiar daca preturile sunt mult mai realiste, problemele nu au disparut in totalitate, infrastructura ramane o piedica in dezvoltarea proiectelor companiei.

Kika vrea sa inceapa in termen scurt constructia a doua noi magazine in Romania, in nordul Capitalei si in Constanta, ambele proiecte anuntate din 2011, dar care nu au inceput inca din cauza terenurilor. Compania de mobila are in prezent un singur magazin in Romania, in cartierul bucurestean Militari, deschis dupa o investitie de 31 mil. euro in 2008. Pentru celelalte doua magazine investitiile sunt estimate la 25-30 milioane euro.

Articolul in Wall-Street.ro >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Euro 2024 a început. Scorul meciului Germania - Scoţia a devenit 5-1 / Tricolorii urmăresc împreună partida de deschidere - VIDEO

News.ro acum 6 ore
Campionatul European de fotbal a început, vineri, la Munchen, cu meciul Germania - Scoţia, din grupa A. Partida este arbitrată de francezul Clement Turpin. UPDATE - Scorul este 5-1, după ce pentru germani a înscris şi Can ‘90+3. UPDATE - Scorul de d

Președinții de filială au susținut în unanimitate ca PNL să aibă propriul candidat la prezidențiale

Ziua Constanta acum 11 ore
PNL a stabilit să aibă propriul candidat la alegerile prezidenţiale în cadrul unei reuniuni unde au fost analizate rezultatele alegerilor din 9 iunie şi perspectiva următoarelor scrutinuri din acest an, la care au participat liderii filialelor judeţ

Nicuşor Dan: Vreau să mă concentrez pe Bucureşti. În principiu, îmi doresc un al treilea mandat

HotNews acum 9 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, care a obţinut al doilea mandat în urma alegerilor locale din 9 iunie, respinge din nou idea unei candidaturi la alegerile prezidenţiale, afirmând că doreşte să se concentreze pe problemele Bucureştiului ş

Nicușor Dan despre inundațiile de după furtună: ”În 90% din localităţile din lume este depăşit sistemul de canalizare pentru astfel de fenomen”

Ziare.com acum 9 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a afirmat, vineri seară, 14 iunie, că inundaţiile care apar din cauza căderilor mari de precipitaţii într-un timp foarte scurt nu pot fi evitate şi apar în majoritatea oraşelor lumii, sistemul de canalizar

Oficial SUA la București: România ”are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii”

Ziare.com acum 7 ore
Ambasada SUA precizează că încheierea cu succes a exerciţiului Ramstein Legacy24, desfăşurat în perioada 3-14 iunie, în poligonul Capu Midia, demonstrează că România "are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii şi teri

Prinţesa Kate participă sâmbătă la un eveniment regal, prima sa apariție publică după ce a fost diagnosticată cu cancer / Despre lupta cu boala: „Nu am ieșit încă din impas”

HotNews acum 8 ore
Prințesa de Wales a Marii Britanii, Catherine, spune că face „progrese bune” în tratamentul împotriva cancerului și anunță totodată că va lua parte, sâmbătă, la tradiţionala paradă militară „Trooping the Colour”, organizată cu ocazia zilei de naşter

Vladimir Putin a anunțat câți militari ruși participă la ofensiva din Ucraina. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale"

Ziare.com acum 8 ore
Aproximativ 700.000 de militari ruşi participă în prezent la ofensiva din Ucraina, a anunţat vineri, 14 iunie, preşedintele rus Vladimir Putin, transmite France Presse. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale", a declarat

Al doilea sistem de rachete PATRIOT din România, declarat gata de misiune la poligonul Capu Midia

G4Media acum 10 ore
Exercițiul NATO Ramstein Legacy24 a avut loc în intervalul 3-14 iunie, în poligonul Capu Midia din Constanța, și s-a încheiat cu certificarea pregătirii pentru misiune a unui nou sistem de apărare cu rachete PATRIOT , transmite Ambasada Statelor Uni

România câștigă procesul privind falimentul Astra Asigurări. Statul evită plata a 330 de milioane de euro

HotNews acum 12 ore
Statul român a câștigat procesul intentat de familia Adamescu prin care i s-au cerut despăgubiri de 330.000.000 euro în dosarul falimentului societății Astra Asigurări, transmite Ministerul Finanțelor Publice. Procesul s-a desfășurat la Tribunalul A

Uniunea Europeană a ajuns la un "acord de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova la 25 iunie

News.ro acum 6 ore
Ambasadorii celor 27 de ţări ale Uniunii Europene şi-au dat vineri "acordul de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova, care vor începe la 25 iunie, a anunţat preşedinţia belgiană a Consiliului UE. "Amba

Vremea

București
acum

16°
sâm.

16°/27°
dum.

18°/30°
lun.

20°/34°
mar.

22°/34°
Iasi
acum

15°
sâm.

15°/23°
dum.

13°/27°
lun.

17°/28°
mar.

18°/29°
Constanta
acum

16°
sâm.

16°/24°
dum.

18°/26°
lun.

20°/25°
mar.

21°/25°
Cluj-Napoca
acum

14°
sâm.

13°/22°
dum.

13°/24°
lun.

15°/25°
mar.

16°/27°
Timisoara
acum

11°
sâm.

11°/26°
dum.

15°/29°
lun.

17°/30°
mar.

18°/31°