Numărul creditelor ipotecare a crescut cu numai 2.000 de conturi în lunile ianuarie şi februarie, adică de patru ori sub ritmul de la începutul lui 2011, în condiţiile în care bancherii mai vând doar împrumuturi garantate de stat prin programul "Prima casă". Practic, bancherii au reuşit să vândă un credit ipotecar la şase sucursale, având în vedere că numărul de unităţi rămâne la peste 6.000.
Susţinut de stat, ipotecarul a fost motorul de creştere al pieţei de retail în perioada de criză, dar în ultimele luni ritmul de creştere s-a temperat.
Băncile au în portofoliu peste 220.000 de credite ipotecare, în condiţiile în care în toamna lui 2008, când criza începea să-şi facă simţită prezenţa pe plan local existau mai puţin de 160.000 de credite, potrivit datelor de la Biroul de Credit. Doar prin "Prima casă" s-au vândut în ultimii doi ani şi jumătate peste 53.000 de împrumuturi.
Creditele acordate cu garanţia statului nu sunt afectate de noul regulament al BNR, astfel că numai în luna ianuarie au fost aprobate de către bănci 2.000 de credite "Prima casă", cu o valoare cumulată de circa 80 mil. euro.
Vânzările de credite ipotecare standard nu au îngheţat complet, dar nici nu au reuşit să ţină ritmul cu numărul conturilor închise. "Am observat o scădere a cererii de credite şi din cauza condiţiilor meteo. Totodată, aceste două luni s-au suprapus cu perioada de dinaintea implementării noilor norme de creditare, când în piaţă a existat mai multă prudenţă. Am preferat în anumite situaţii să aşteptăm implementarea de către bănci a noilor norme", afirmă Anca Bidian, CEO al brokerului de credite Kiwi Finance.
Nu există date privind creditele noi acordate de bănci, dar în cazul ipotecarelor creşterea numărului total reflecta în trecut destul de bine vânzările noi având în vedere că acestea sunt finanţări pe termen lung, iar rambursările sunt nes
