Dupa criza datoriilor si a deficitelor bugetare, Europa trebuie sa se pregateasca pentru o noua criza: cea a creditelor imobiliare.

Bancile din tarile europene cel mai grav afectate de datorii au majorat, incet si sigur, ratele pentru ipoteci, fiind mai scump pentru clienti sa-si cumpere locuinte si multi nu mai reusesc sa-si plateasca ratele la timp, intr-un moment cand este nevoie urgenta ca cetatenii acestor tari sa cheltuie.

Bancile din Italia, Spania si Portugalia au majorat ratele la noile credite ipotecare cu 1 - 2 la suta, in ultimul an, pe masura ce au probleme in finantare si trebuie sa faca fata presiunilor privind capacitatea clientilor de a plati.

In Marea Britanie, mai multe banci mari au anuntat, la inceputul lunii martie, majorarea ratelor dobanzilor la creditele ipotecare existente, dand vina si pe costurile de finantare, din cauza crizei datoriilor din zona euro.

Creditarea catre persoane fizice si companii a scazut dramatic, in special in tarile cu datorii publice mari si un sector bancar slab. Dar, chiar si creditul disponibil, devine mult prea scump pentru clienti.

"Acest lucru va reduce numarul oamenilor care vor cheltui, iar consumul duce la crestere", a explicat James Ashley, economist la RBC Capital Markets, citat de The Wall Street Journal.

Potrivit analistilor, ratele mai mari ar putea rezulta in restructurarea unor imprumuturi sau intrarea in incapacitate de plata a unor proprietari ramasi fara bani.

De unde vin banii?

Bancile finanteaza creditele ipotecare in mai multe moduri, inclusiv din depozite sau prin imprumuturile pe piata interbancara. Insa dobanzile la dobanzi au ramas la nivel minim record, prin urmare astfel de fonduri sunt greu de atras. In acelasi timp, bancile ezita sa-si ofere imprumuturi una alteia, cu exceptia creditelor pe term