Un produs imobiliar adaptat cererii si o piata asezata pe baze solide, asa se vad imobiliarele. A apus vremea speculatiilor, proiectelor din mijlocul campului, locuintelor « medii » destinate celor dintr-o upper class inca prea putin dezvoltata. Situatia este dificila, dar specialistii privesc cu incredere in viitor.
Panelul dedicat imobiliarelor in cadrul unui eveniment organizat marti de catre Financial Times Limited in Capitala a reunit trei dintre specialistii de top din imobiliarele locale, Razvan Iorgu, seful CBRE Romania, Radu Boitan, director de capital markets al Jones Lang LaSalle, si Andreas Holler, membru al consiliului executiv al dezvoltatorului imobiliar Adama, companie detinuta de Immofinanz.
Cum arata perspectivele imobiliarelor locale in viziunea celor trei ? Holler, reprezentantul Immofinanz considera ca in zona de rezidential nu exista o oferta potrivita de apartamente pentru cei care cauta locuinte si care in general prefera unitatile cu suprafete mai mici si cu un pret final mai redus.
“Ne-am intors cu picioarele pe pamant si trebuie sa creeam un produs pentru piata in care activam”, a spus Holler, care desi admite ca inca este o piata dificila, dar ca perspectivele sunt pozitive.
Sentimente pozitive pentru viitorul apropiat are si Radu Boitan. El a explicat ca fundamentele dezvoltarii pietei exista, mai ales ca pe plan local se pot gasi randamente mai bune decat in pietele din vest sau chiar decat in Polonia.
Acceptand dificultatile actuale, dar cu sperante de mai bine a venit la evenimentul FT si Razvan Iorgu, care a explicat ca in opinia sa punctul forte al creditarii din ce in ce mai restranse este faptul ca proiectele care demareaza acum sunt mult mai siguri, mult mai puternice, creand o baza sanatoasa a pietei.
Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net
