Cushman&Wakefield: Suprafaţa spaţiilor industriale închiriate ar putea creşte cu 15-20% în acest an
Anul a început destul de lent, însă, în luna martie, au început să apară cererile de spaţii industriale
Anul acesta ar putea aduce o creştere de 15-20% a suprafeţei spaţiilor industriale închiriate, comparativ cu anul 2011, când a fost tranzacţionată o suprafaţă de 150.000 de metri pătraţi, relevă un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield România.
"În 2011 am avut un trend crescător al gradului de ocupare. Au existat mai multe cereri de la industria producătoare uşoară şi în acelaşi timp am primit cereri de la operatori de logistică noi pe piaţă, rezultaţi din fuziuni şi separări ale altor operatori deja existenţi pe piaţa din România. Anul 2012 se poate încheia la acelaşi nivel ca şi 2011 sau cu o creştere de 15-20% dacă se păstrează trendul crescător din 2011", a declarat, într-un comunicat, Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial Cushman&Wakefield România. Acesta a mai precizat că, deşi 2012 a început destul de lent din punct de vedere al cererii de spaţii industriale, în luna martie au început să apară cererile, care ar trebui să fie finalizate în 4-6 luni.
Au început să apară dezvoltări speculative
Totodată, potrivit reprezentanţilor Cushman&Wakefield, au început să apară şi pe segmentul industrial dezvoltări speculative. "Au început să apară şi la noi dezvoltările speculative. Adică dezvoltatori care până acum au construit doar la cerere, au obţinut fonduri şi au început să construiască pe baza speculaţiilor cu privire la creşterea cererii. Un exemplu ar fi Graells&Llonch Industrial Park Turda, aflat în apropiere de Cluj. Acest parc industrial are o suprafaţă totală de aproximativ 12.000-15.000 de mp şi este dedicat pentru spaţii medii de aproximativ 1.500 mp", a explic
