Managerii companiilor medii sunt atrasi si in acest an de vile. Astfel, una dintre cele mai importante tendinte observate la sfarsitul primului trimestru al anului este scaderea semnificativa a stocului de spatii din vile, cu 32%, potrivit Esop Consulting.
Cei care cauta spatii de birouri se uita in primul rand la vile, atat datorita chiriilor mai reduse, cat si datorita cheltuielilor de mentenanta mai mici si a conditiile contractuale mai flexibile.
Proprietarii de vile s-au adaptat mai rapid la cerintele venite din partea managerilor companiilor medii: chirii sub 11 euro/mp si conditii contractuale mai flexibile.
In aceasta perioada mai este disponibila o suprafata de 100.812 metri patrati, fata de 149.505 metri patrati la finalul primului trimestru din 2011, ceea ce arata ca in ultimul an firmele medii au preferat sa inchirieze spatii de birouri in vile.
Pe primul loc in preferintele managerilor pentru inchirierea spatiilor de birouri intr-o vila este, pana in acest moment, de la inceputul anului, zona Aviatorilor–Charles de Gaulle, au spus pentru DailyBusiness.ro oficialii Esop.
Urmatoarea zona in topul celor mai atragatoare locatii este Dorobanti-Capitale, perimetrul delimitat de Bulevardul Aviatorilor, Soseaua Stefan cel Mare si Calea Dorobantilor si a carei denumire consacrata se trage de la faptul ca marea majoritate a strazilor ce alcatuiesc zona poarta nume de capitale.
Piata Victoriei se afla pe locul trei, iar apoi urmeaza, la mare distanta, arcul central (Romana-Universitate-Unirii), cu acces la metrou.
"Estimam ca interesul pentru spatiile in vile va fi la fel de mare si in urmatoarea perioada, iar proprietarii de centre de afaceri cu spatii neocupate trebuie sa tina cont din ce in ce mai mult de limitarile bugetare pe care le au companiile, si sa dea dovada de flexibilitate
