Mai bine de jumătate din firmele medii vor să închirieze spaţii de birouri cu bugete de sub 11 euro pentru un metru pătrat

Chiriaşii consideră în continuare mai atractive vilele, datorită preţului mai mic, dar şi a condiţiilor contractuale mai flexibile

Esop: Piaţa spaţiilor de birouri a crescut cu 27%, în primele trei luni ale anului

Tot mai multe companii medii caută să închirieze spaţii de birouri cu bugete de sub 11 euro pe metru pătrat, iar proprietarii trebuie să ţină cont de acest lucru, potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă Esop Consulting.

"Se observă o creştere a volumului de cereri din partea unor clienţi care au bugete sub 11 euro/mp. Din volumul total de cereri venite de la companiile medii (care au între 10 şi 120 de angajaţi - n.r.), peste 50% sunt pentru sedii cu chirii sub 11 euro/mp, iar proprietarii de centre de afaceri sau de vile destinate companiilor medii trebuie să ţină cont de această realitate", se arată în comunicatul Esop.

Faţă de anii trecuţi, compania de consultanţă remarcă o creştere semnificativă a volumului de spaţii solicitate de clienţii cu bugete sub 11 euro pe metru pătrat. Astfel, cererea de spaţii de birouri pe segmentul de sub 11 euro pe metru pătrat din primele trei luni al lui 2012 este egal cu jumătate din cererea pe întreg anul 2009.

"Din 2009 şi până în prezent, cererea de spaţii ce au chirii sub 11 euro/mp a crescut continuu din partea companiilor medii, lucru care nu se poate spune de cererea pentru celelalte segmente de închiriere (între 12 şi 15 euro/mp şi peste 15 euro/mp), ce au cunoscut evoluţii descrescătoare sau stagnări", se mai arată în datele Esop.

Proprietarii de vile s-au adaptat mai rapid la cerinţele chiriaşilor

Şi în acest an, managerii companiilor medii consideră în continuare mai atractive vilele, atât datorită chiriilor