Grupul francez Auchan, care a înregistrat anul trecut vânzări brute de 433 mil. euro pe piaţa locală cu o reţea de nouă hipermarketuri, este pe punctul de a semna a treia achiziţie semnificativă din ultimele luni prin preluarea unui teren de circa 100 de hectare de pe platforma Tractorul Braşov.
După ce în iarnă francezii au plătit peste 20 de milioane de euro pentru două foste loturi industriale din Bucureşti, Tricodava şi Grantmetal, acum Auchan cumpără cea mai mare platformă din Braşov în urma unei tranzacţii de aproximativ 25 de milioane de euro, potrivit informaţiilor ZF.
Francezii, care au în prezent o reţea de nouă magazine, vor ca în următorii doi ani să mai deschidă cinci hipermarketuri, iar planul este de a cumpăra, unde este posibil, terenurile.
Auchan avea semnat în Braşov un contract prin care urma să cumpere spaţiul viitorului hipermarket din cadrul mallului Coresi ce trebuia dezvoltat pe platforma Tractorul, dar într-un final francezii au preferat să cumpere întregul teren.
Faţă de 2007, discount de 70%
Platforma fostei uzine se află de aproape cinci ani în portofoliul firmei Flavus Investiţii, controlate de fondul britanic Cheynee Capital, care a plătit, la licitaţie, 77 mil. euro plus TVA pentru platforma de 124 de hectare.
Britanicii intenţionau să dezvolte un mega-proiect imobiliar de 1,5 miliarde de euro pe acel teren, dar într-un final au ales să vândă cea mai mare parte a platformei la un discount de circa 70%, păstrând doar clădirile administrative, precum şi birourile amenajate într-o serie dintre aceste imobile.
Proiectul iniţial prevedea dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 90.000 mp, dar nu a mai fost realizat din "motive interne în pofida faptului că centrul comercial era preînchiriat la 75% din suprafaţa sa, iar împrumutul bancar era asigurat", spune Victor
