Volumul anual al închirierilor de spații logistice a crescut în medie cu 36% pe cinci dintre cele mai mari piețe din Europa, respectiv Marea Britanie, Germania, Franța, Benelux și Europa Centrală și de Est, conform studiului DTZ „Property Times - European Logistics”.

În ciuda perspectivelor economice incerte, a doua jumătate a anului 2011 a fost marcată de un volum mare al închirierilor, cu 8 mil. mp închiriați pe principalele piețe din Europa, în creștere față de 7,6 mil. mp în prima jumătate a anului. La nivelul întregului an, închirierile de spații logistice în Marea Britanie, Germania, Franța, ECE și Benelux au atins 15,6 mil mp în 2011, comparativ cu 11 milioane mp în 2010.

„Chiriile spațiilor logistice din România au înregistrat o scădere ușoară, ajustându-se la nivelul modest al cererii. Acestea s-au înscris, în primul trimestru din 2012, în intervalul 3,5 – 3,7 euro/ mp/ lună, pentru suprafețe ce depășesc 5.000 mp. Chiriile de referință pentru spații industriale și logistice moderne sunt comparabile cu cele din alte capitale din Europa Centrală și de Est, precum Praga, Budapesta sau Kiev, dar rămân încă sub nivelul chiriilor din Varșovia“, spune Rodica Târcavu, directorul departamentului industrial al DTZ Echinox.

Cea mai mare creștere din Europa s-a înregistrat în zona Benelux, cu 90%. Franța și Germania au avut a doua și a treia creștere, cu 48% respectiv 42% față de anul anterior. Volumul închirierilor în Marea Britanie și Europa Centrală şi de Est a avut o creștere de 15%, respectiv 16%. Retailerii au continuat expansiunea rețelelor de distribuție în Europa Centrală și de Est, în timp ce în Marea Britanie producătorii au devenit deosebit de activi pe piață.

„Dezvoltatorii sunt rezervați cu privire la proiectele speculative, întrucât costurile finanțării rămân mari și riscurile de asemenea. Încetinirea ritmului con