Nivelul chiriilor de baza pentru spatii industriale din zona Bucurestiului se mentine la 3-4 euro/metru patrat, iar suprafetele cele mai solicitate sunt de pana la 1.000 metri patrati, insa in unele cazuri, chiriile scad pana la 1 euro/metru patrat, potrivit reprezentantilor Regatta.
In conditiile unei stabilizari a pietei, care a marcat mai toate segmentele domeniului imobiliar, apar si oportunitati care pot veni in sprijinul companiilor, obligate in ultima vreme sa isi revada planurile si bugetele.
"In prezent, avem in portofoliu un spatiu scos la inchiriere la pretul de 1 euro/metru patrat, localizat in Bucuresti intr-o pozitie foarte buna din punctul de vedere al accesului, constand in 3.600 metri patrati de hala si 1.400 metri patrati birouri si anexe, si care detine toate facilitatile necesare, atat pentru depozitare, cat si pentru productie", spun oficialii Regatta.
Acestia anticipeaza ca in urmatoarea perioada inchirierile vor detine in continuare ponderea cea mai ridicata, cu posibilitatea ca cererea sa se directioneze si catre spatii de mai mari dimensiuni.
Pe piata imobiliara, anul 2012 a debutat cu o dezmortire pentru segmentul industrial, continuand trend-ul anului precedent in ceea ce priveste prevalenta inchirierilor in volumul total al tranzactiilor.
Anul trecut, Regatta a inchiriat suprafete ce insumeaza circa 16.000 metri patrati, la care se adauga spatiile de birouri aferente.
Locatiile tranzactionate s-au impartit aproximativ in mod egal intre parcuri logistice si spatii individuale.
Majoritatea clientilor au fost companii multinationale, iar cererea s-a orientat in principal catre spatii de depozitare. Si in 2012 solicitarile vin in mare parte tot din partea operatorilor logistici, manifestandu-se o atentie sporita pentru calitatea spatiilor si facilitatile pe car
