Atunci când o persoană decide să achiziţioneze un teren trebuie să ţină seama de mai mulţi factori, precum amplasarea lotului şi cine sunt vecinii

Trebuie ţinut cont şi de situaţia reţelelor de utilităţi, un aspect important fiind dacă terenul e racordat la utilităţi

Atunci când o persoană decide să achiziţioneze un teren trebuie să ţină cont de mai mulţi factori, precum zona în care este amplasat lotul, cine sunt vecinii şi de ce utilităţi dispune proprietatea respectivă. Curierul Naţional a vorbit cu un specialist în domeniul imobiliar despre piaţa terenurilor din România şi despre aspectele pe care trebuie să le ia în calcul cei care vor să cumpere un teren.

Potrivit Silviei Vîlceanu, manager general AnunţuriParticulari.ro, cel mai important aspect în alegerea unui teren este destinaţia acestuia, pentru că în funcţie de scopul rezidenţial sau comercial al acestuia, clienţii trebuie să îşi direcţioneze căutările spre o anumită nişă. Potrivit acesteia, amplasarea este esenţială, dacă dorim să cumpărăm un teren ca o alternativă la depozitele bancare.

"După acest pas, putem vorbi despre factori să le spunem subiectivi, cum ar fi preferinţa pentru o anumită zonă, distanţa faţă de locul de muncă etc., dar şi factori obiectivi (tehnici, juridici, economici). Aici, ne referim la indicatori urbanistici, certificate urbanistice - caracteristicile tehnice şi juridice ale terenului în funcţie de care vei şti de ce suprafaţă de teren ai nevoie, dar şi încadrarea terenului (intravilan, extravilan, dacă se află în circuitul agricol etc.)", a declarat, pentru Curierul Naţional, Silvia Vîlceanu.

Trebuie ţinut cont şi de situaţia reţelelor de utilităţi, un aspect important fiind dacă terenul e racordat la apă, canalizare şi electricitate, iar în cazul în care nu este, trebuie să vă gândiţi la ce costuri implică racordarea la astfel de servicii. @