Locuinţele vechi situate la ultimul etaj şi la parter sunt mai ieftine cu aproximativ 10% decât alte apartamente situate în acelaşi bloc

În cazul ultimului etaj, principala obiecţie a cumpărătorilor este terasa, din cauza pericolului de inundaţii

Dezavantajele parterului sunt reprezentate de traficul intens, subsolul blocului şi posibilele spargeri ale locuinţei

Locuinţele vechi situate la parter şi la ultimul etaj sunt cu aproximativ 10% mai ieftine decât apartamentele din acelaşi bloc situate la un nivel intermediar, potrivit unei analize imobiliare.ro. Aceste preţuri sunt mai mici, întrucât potenţialii cumpărători preferă un etaj intermediar. Astfel, în cazul ultimului etaj, principala obiecţie a cumpărătorilor este reprezentată de terasă, din cauza pericolului de inundaţii, în timp ce parterul unei locuinţe este criticat pe fondul traficului intens, subsolul blocului şi posibilele spargeri.

Potrivit analizei portalului de imobiliare, apartamentele vechi situate la ultimul etaj sunt scoase la vânzare la un preţ cu până la 11,5% mai mic decât apartamentele din acelaşi bloc situate la un etaj intermediar. Preţuri mai mici sunt practicate şi în cazul apartamentelor de la parter, cea mai mare diferenţă constatată în acest caz fiind de 10,6%. Tendinţa se manifestă în toate oraşele mari din ţară, valorile fiind însă diferite. Studiul a luat în considerare un număr de 4.454 de anunţuri imobiliare valabile în luna aprilie şi care vizează vânzarea apartamentelor vechi cu două camere.

Cea mai mare diferenţă de preţ este întâlnită la Constanţa, unde un apartament vechi cu două camere situat la ultimul etaj costă 42.870 de euro, cu 11,5% mai puţin decât o locuinţă similară de la un etaj intermediar pentru care proprietarii solicită în medie puţin peste 48.400 de euro. La Timişoara, apartamentele care se află la ultimul etaj sunt cu 7,5% ma