Centrul Vechi al Bucureştiului a atras în ultimii doi ani investiţii de zeci de milioane de euro, devenind unul dintre principalele poluri ale tranzacţiilor imobiliare.

Unii cedează în faţa costzurilor enorme, alţii profită de boom-ul din zonă şi se gândesc să se extindă iar alţi investitori sunt nerăbdători să intre în zona care, încet-încet, a devenit punctul zero al distracţiei din Capitală.

Avantajele celor care îşi încep o afacere aici sunt neuunărate. De la aerul boem al străduţelor vechi, la vadul excepţional ce se transformă într-un adevărat exod în weekend, e foarte puţin probabil ca un restaurant sau o cafenea în această zonă să nu aducă profit. Pentru inceput, anteprenorii închiriază spaţiile, dar odată ce afacerile devin prospere, mulţi se gândesc să le cumpere. Zona este plină de anunţuri, iar experţii imobiliari o consideră, una dintre cele mai scumpe dar şi profitabile din ţară.

Cum nimeni nu renunţă la spaţiile din această zonă fără să ajungă la profit, multe contracte de cedare a spaţiului au valori de două până la cinci ori mai mari decât investiţia iniţială în spaţiu, pentru că în Centrul Vechi “nimeni nu merge în pierdere”, după cum spun proprietarii puburilor din zona Lipscani.

Noel este un irlandez care a simţit potentialul acestei zone încă de acum un an şi jumătate când şi-a deschis un restaurant pe Lipscani. A investit peste 1 milion de euro într-o ruină de 1.100 mp, iar acum se poate lăuda cu un unul dintre cele mai vestitre "irish pub-uri” din România . Cu toate că plăteşte o chirie lunară de 22.000 de euro, afacerea îi merge bine, şi de aceea se gândeşte să devină proprietar şi să se extindă.

Avand în vedere starea clădirii de care e interesat, Noel e dispus saă plătească 3.500 de euro/mp pentru un spaţiu de cel putin 400 mp. Adică e dispus să platească până la 1,5 milioane de euro. Până acum, ofertele primite