Valoarea medie a indicelui naţional imobiliare.ro pentru a patra lună a anului a fost de 1.004 euro/mp util, cu 0,1% mai mare decât cea înregistrată în luna martie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut însă, apartamentele la nivel naţional sunt mai ieftine cu 4,3%.

„Deşi nu există niciun motiv real pentru care oferta să nu se ajusteze în continuare în conformitate cu cererea, preţurile apartamentelor pe anumite categorii se menţin de la începutul anului, ba chiar pe alocuri cresc uşor de la o lună la alta. În prezent, asistăm în mod paradoxal, la o rezistenţă din partea proprietarilor care nu ştiu dacă mai poate dura pentru mult timp, în condiţiile în care volumul clienţilor solvabili pe actuala formulă a programului Prima Casă pare să fie aproape de epuizare“, a declarat Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro.

Valoarea indicelui pentru apartamentele vechi din Bucureşti a ajuns la 1.068 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,5% mai puţin decât în luna precedentă şi cu 3% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. De altfel, valoarea actuală este foarte apropiată de pragul minim atins pe segmentul apartamentelor vechi din Capitală (1.067 euro/mp util, februarie 2012). Pe categorii de apartamente, cea mai mare oscilaţie a fost înregistrată în cazul apartamentelor cu două camere care s-au ieftint cu 1,2%. Garsonierele s-au ieftinit cu 0,5% în acest interval. În acelaşi timp, unităţile vechi cu trei camere s-au scumpit cu aproape 1%.

Braşov

Preţul solicitat de proprietari pentru apartamentele vechi din Braşov în luna aprilie a ajuns la o valoare medie de 857 euro/mp, apropiată de cea înregistrată în urmă cu 12 luni, dar în creştere cu 0,4% faţă de luna anterioară. Dacă preţul garsonierelor nu a înregistrat modificări foarte relevante, apartamentele vechi cu două camere s-au scumpit în intervalul analiz