Dupa doi ani in care a lucrat pe piata imobiliara din Barcelona si alti trei, petrecuti in Bucuresti, Valentin Ionescu s-a intors la inceputul lui 2012 in Constanta, orasul natal, pentru a pune bazele unei agentii imobiliare specializata exclusiv pe servicii busines to business.

„D&D Realtors a fost infiintata in ianuarie 2012, ca un raspuns la cerintele clasei de business constantene, care simtea nevoia unei entitati de consultanta in real estate, mai ales pentru segmentele de retail, office si capital markets. Pana acum, aceste segmente erau gestionate relativ empiric de agentiile imobiliare prezente in piata locala”, spune Valentin Ionescu (foto).

In luna ianuarie, el a primit o cerere din partea unor colaboratori din Constanta, care de peste sase luni nu reuseau sa gaseasca pentru un client locatia potrivita pentru infiintarea unui call center cu functii de customer service pentru Vodafone Italia si WIND. Clientul, Comdata Services, intentiona sa apeleze la autoritatile locale pentru a rezolva problema spatiului.

„In urma unei analize, am identificat ca locatie potrivita o faza de extindere a Tomis Mall, cu o suprafata de aproximativ 4.400 mp, structurata pe subsol, parter si trei etaje, aflata inca la stadiul de finisare, pe care criza o lasase fara perspective imediate ca si unitate de retail, dar ideala pentru a fi transformata cu costuri minime intr-o cladire de birouri”, poveste Ionescu.

Un agent imobiliar poate ajunge la 2.000 euro/luna Piata fortei de munca din Constanya este una generoasa, considera Valentin Ionescu, si, in contextul in care veniturile agentilor imobilioari provin exclusiv din comisioane, agentiile inca mai angajeaza. Problema cea mai mare este lipsa calitatii factorului uman, continua e, majoritatea celor care doresc sa se angajeze ca si agenti imobiliari ramanand dezamagiti cand afla ca trebuie sa lucreze opt ore