Luna mai este printre ultimele luni în care persoanele interesate de achiziţionarea unei locuinţe prin programul „Prima Casă 4“ ar putea să acceseze acest tip de credit, potrivit Asociaţiei Brokerilor Imobiliari.

„Ţinând cont de perioada destul de îndelungată pe care o presupune găsirea locuinţei potrivite şi obţinerea unui credit prin programul «Prima Casă», dar şi de epuizarea plafonului pus la dispoziţie de bănci, potenţialii clienţi nu mai au mult timp la dispoziţie“, arată o analiză realizată de Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI).

Epuizarea plafonului, estimată pentru sfârşitul verii

Perioada în care un potenţial client poate achiziţiona o locuinţă prin programul „Prima Casă“ este ceva mai îndelungată comparativ cu cea realizată printr-un alt tip de credit imobiliar, ajungând de cele mai multe ori şi la peste 90 de zile.

Primul pas este, evident, alegerea locuinţei potrivite, procesul de prospectare a pieţei solicitând şi el frecvent mai mult de 30 de zile cumpărătorului. La aceasta, se adaugă accesarea şi obţinerea creditului prin programul „Prima Casă“, etapă care se poate prelungi chiar şi cu 60 de zile. Odată primită aprobarea din partea băncii, mai este necesar încă un set de extrase de carte funciară şi un certificat energetic, dosarul complet fiind abia apoi trimis către Fondul de Garantare pentru aprobare, explică brokerii.

În plus, conform previziunilor ABI, în perioada august-septembrie 2012, plafonul alocat pentru programul „Prima Casă 4“ se va epuiza complet. Luând astfel în calcul o perioadă de cel puţin trei luni pentru întreg procesul, luna mai ar putea fi ultima şansă pentru clienţii interesaţi de acest program guvernamental.

Va exista „Prima Casă 5“?

Specialiştii în creditare sunt rezervaţi în ceea ce priveşte prelungirea programului guvernamental „Prima Casă“ cu încă o etapă. Multe dintre băncil