Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Companiile din Capitală se înghesuie mai mult în vile decât în clădiri de birouri

Publicat in Curierul, marți 8 mai 2012 ·

Din 689 de clădiri de birouri, doar 274 sunt ocupate integral

Circa 30% din suprafaţa totală a acestui tip de imobile este neocupată

Suprafaţa neocupată de spaţii de birouri din Bucureşti depăşeşte 800.000 metri pătraţi, dintr-un stoc de aproape 3 milioane mp, majoritatea în clădiri de birouri (peste 700.000 mp), în timp ce proprietarii vilelor trebuie să găsească chiriaşi pentru circa 100.000 mp, potrivit Esop.

Ca număr, în Bucureşti sunt de peste două ori mai multe vile scoase la închiriere decât clădiri de birouri, construite special cu această destinaţie. În total, pe piaţă există 1.546 vile şi 689 de clădiri de birouri tip BC (building center), de clasă A, B sau C, conform datelor din baza de date a companiei de consultanţă imobiliară.

Din punct de vedere al suprafeţei totale însă, cea mai mare parte din stocul de spaţii de birouri se află în centre de afaceri (peste 2,3 milioane mp), în timp ce în vile se află până în 650.000 mp.

Din totalul clădirilor de birouri, doar 274 sunt integral ocupate, astfel că stocul total de spaţii libere în prezent se ridică, potrivit Esop, la 711.240 mp, adică la 30% din total. În cazul vilelor, 1.235 unităţi sunt integral închiriate şi 311 au spaţii disponibile la închiriere, ceea ce înseamnă 100.812 mp, respectiv 15,5% din total. Valorile chiriilor cerute de proprietari ajung la o marjă de negociere de 10-17%, în funcţie de suprafaţa închiriată.

Cea mai mare vilă cu spaţii disponibile la închiriere în prezent se găseşte în cartierul Primăverii şi are o arie totală de 1.400 mp, din care suprafaţa închiriabilă reprezintă 1.200 mp. În acest caz, chiria este de 14 euro/mp/lună.

Unde se găsesc cele mai multe vile libere?

Pe primul loc în topul zonelor din Bucureşti cu cele mai multe vile de închiriat se află Centru-Nord, cu un număr total de 539 vile de închiriat, dar ş

Articolul in Curierul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Val de căldură intens în România, duminică. Sudul ţării şi Capitala, sub cod roşu

Mediafax acum o ora
Codul roşu se manifestă duminică în judeţele Dolj, Olt, Teleorman, Giurgiu, Ilfov, în sudul judeţelor Vâlcea, Argeş şi Dâmboviţa, precum şi în municipiul Bucureşti. Meteorologii avertizează că valul de căldură va fi persistent şi intens, iar tempera

UPDATE - România a fost învinsă de Belgia la Euro 2024, scor 2-0. Calificarea se va decide în ultima etapă a grupelor. Ce spune selecţionerul Iordănescu

News.ro acum 8 ore
Reprezentativa României a fost învinsă, sâmbătă, cu scorul de 2-0, de selecţionata Belgiei, într-un meci disputat la Koln, în etapa a doua a grupei E de la Euro 2024. Ca urmare a acestui rezultat, calificarea în optimile de finală se va decide în ul

Tragerile Loto 6/49, Noroc, Joker, Loto 5/40 şi Super Noroc de duminică, 23 iunie. Numerele câştigătoare

Adevarul acum o ora
Duminică, 23 iunie, vor avea loc noi trageri Loto 6/49, Noroc, Joker, Noroc Plus, Loto 5/40 și Super Noroc, după ce la tragerile loto de joi, 20 iunie, Loteria Română a acordat peste 12.700 de câștiguri în valoare totală de peste 1,45 milioane de le

Trafic feroviar oprit temporar în județul Mureș după ce mai mulți copaci au căzut pe calea ferată

Ziare.com acum o ora
Traficul feroviar este oprit temporar duminică, între Topliţa şi Lunca Bradului, pentru îndepărtarea copacilor căzuţi pe calea ferată, două trenuri de călători fiind oprite în staţii. După curăţarea liniei şi reînscrierea în circulaţie a celor două

Rusaliile, între Pogorârea Sfântului Duh şi zâne malefice sau exorcizarea Căluşarilor

Mediafax acum o ora
Rusaliile reprezintă consacrarea solemnă a Bisericii întemeiate de Iisus Hristos. Duhul Sfânt nu este dăruit numai Bisericii în ansamblu, ci şi fiecărui creştin în parte, cu darurile sale. Minunea Rusaliilor de la Ierusalim se continuă în Biserică,

Rusalii 2024, tradiții, obiceiuri şi superstiţii. Iată ce nu este bine să faci

Ziua Constanta acum o ora
Duminica Rusaliilor, denumită în popor și Duminica Mare, este sărbătoarea ce amintește de pogorârea Sfântului Duh asupra ucenicilor lui Iisus, fiind cinstită an de an la 50 de zile după sărbătoarea de Înviere. De asemenea, în aceeași zi, creștinii c

Un nou atac aerian rus asupra Kievului. În regiunea Harkov, trei persoane au fost ucise de bombe ghidate

Adevarul acum 34 minute
Rusia a lansat un atac aerian asupra Kievului şi a regiunii înconjurătoare, forţând angajarea sistemelor de apărare aeriană pentru a respinge loviturile, au informat duminică primarul capitalei Ucrainei şi administraţia regiunii Kiev pe aplicaţia de

Calendar ortodox 23 iunie 2024. Sărbătoare importantă!

Ziua Constanta acum o ora
În această lună, în ziua a douăzeci şi treia, pomenirea Sfintei Muceniţe Agripina Romana. Această sfântă era născută şi crescută în vestita cetate a Romei. Şi de mică da miros inimilor credincioşilor ca un trandafir într-o gradină, şi gonea stricăci

Zeci de mii de israelieni au demonstrat la Tel Aviv împotriva guvernului Netanyahu

News.ro acum 4 ore
Zeci de mii de manifestanţi care fluturau steaguri israeliene şi scandau sloganuri împotriva guvernului premierului Benyamin Netanyahu s-au adunat, sâmbătă, la Tel Aviv, cerând alegeri anticipate şi eliberarea ostaticilor reţinuţi în Gaza, relatează

Tragedia de la Natisone. Cristian este căutat pe malul râului. Echipele de căutare au găsit cartea de credit şi cercelul uneia dintre fete

News.ro acum 2 ore
Cristian Molnar este căutat acum pe malul râului Natisone, la Premariacco, în Friuli, după ce salvatorii au scotocit defileele periculoase ale râului, "atât cât a fost posibil să caute", a explicat primarul localităţii, Michele De Sabata. "Dar faptu

Vremea

București
acum

26°
dum.

20°/36°
lun.

20°/35°
mar.

21°/32°
mie.

20°/33°
Iasi
acum

23°
dum.

18°/31°
lun.

19°/27°
mar.

15°/28°
mie.

16°/28°
Constanta
acum

26°
dum.

19°/26°
lun.

20°/26°
mar.

21°/25°
mie.

20°/24°
Cluj-Napoca
acum

26°
dum.

19°/29°
lun.

19°/25°
mar.

17°/28°
mie.

18°/28°
Timisoara
acum

26°
dum.

21°/34°
lun.

17°/31°
mar.

19°/33°
mie.

21°/33°