Reabilitarea termica este una din principalele imbunatatiri ale unei cladiri care poate duce la cresterea pretului solicitat pentru un apartament, diferentele putand varia in functie de suprafata apartamentului pus in vanzare si de zona.

Proprietarii cer de la cateva mii, pana la 10.000 euro in plus pentru un apartament intr-un bloc reabilitat, in comparatie cu unul intr-o cladire nereabilitata termic, conform unei analize Imobiliare.net.

Preturi de la 10% pana la 25% mai mari pentru cladirile reabilitate

Diferentele de pret intre un apartament aflat intr-un bloc reabilitat termic si altul amplasat intr-o cladire nereabilitata variaza in special in functie de suprafata apartamentului.

De exemplu, pentru o garsoniera aflata in Capitala, in zona Militari – Piata Veteranilor, intr-un bloc in care nu s-au executat lucrari de reabilitare, pretul minim solicitat este de 30.000 euro.

Pentru o unitate similara, aflata in aceeasi zona, dar reabilitata energetic, preturile pornesc de la 33.000 euro, crescand exponential, in functie de alte dotari si imbunatatiri suplimentare.

Zona in care se afla amplasat apartamentul scos la vanzare pare sa aiba si ea o influenta in comparatia ”blocuri reabilitate vs. blocuri nereabilitate”.

Astfel, daca pentru un apartament de doua camere in Drumul Taberei diferentele de pret sunt de aproximativ 15% (preturi de pornire de 40.000 euro pentru un apartament intr-un bloc nereabilitat fata de 46.000 euro pentru acelasi tip de unitate dintr-o cladire reabilitata), in Dristor, diferenta ajunge la 25%.

Pentru un apartament de doua camere din acest cartier, nereabilitat termic, Imobiliare.net noteaza un pret minim de 39.000 euro, la care se adauga 10.000 euro in plus pentru o unitate cu optimizari energetice.

Situatia se repeta si in cazul a