DTZ: În primul trimestru al anului, nu a fost înregistrată nicio livrare de spaţii industriale şi logistice în Capitală

În 2012 nu vor fi demarate proiecte majore, întrucât dezvoltatorii condiţionează iniţierea de noi construcţii şi aşteaptă preînchirieri

Piaţa spaţiilor industriale din România este caracterizată încă de un stoc excedentar şi un nivel modest al închirierilor

Lipsa cererii a pus în stand-by construcţia de spaţii industriale, astfel că, în primul trimestru al anului, nu s-a înregistrat nicio livrare de spaţii industriale şi logistice în Capitală, potrivit unui studiu realizat de DTZ Echinox, care precizează că, în 2012, nu vor fi demarate proiecte majore, pentru că dezvoltatorii condiţionează iniţierea de noi construcţii şi aşteaptă preînchirieri.

"Nicio livrare nu a fost înregistrată în T1 2012 şi nu ne aşteptăm să vedem proiecte majore demarând în cursul acestui an, întrucât dezvoltatorii condiţionează iniţierea unei noi construcţii de semnarea unui contract de tip build-to-suit sau de o preînchiriere semnificativă. În aceste condiţii, dezvoltările de tip build-to-suit vor rămâne principalul stimulent al activităţii de construcţii pe acest segment", se arată în raportul realizat de DTZ.

După primele trei luni ale anului, piaţa spaţiilor industriale din România este caracterizată încă de un stoc excedentar şi de un nivel modest al închirierilor. "În ciuda creşterii volumului tranzacţiilor înregistrate la finalul anului 2011 faţă de anul precedent, piaţa spaţiilor industriale şi logistice din România este caracterizată încă de un stoc excedentar, fără schimbări semnificative ale gradului de neocupare, în T1 2012", se mai arată în raport.

Explicaţia pentru stocul în exces de spaţii industriale şi logistice este dată de rezultatul diminuării activităţii principalilor operatori logistici şi de scăderea consumului