Proprietarii cer de la cateva mii pana la 10.000 euro in plus pentru un apartament intr-un bloc reabilitat, in comparatie cu unul intr-o cladire nereabilitata termic, conform unei analize a portalului Imobiliare.net. Direfentele sunt insa aproape zero in unele cartiere, pe cand in alte zone ajung si la 25%.
Reprezentantii imobiliare.net au incercat la solicitarea Wall-Street.ro sa identifice o serie de exemple de zone in care diferentele de pret intre locuintele din blocuri reabilitate si cele nereabilitate sunt printre cele mai mari, respectiv printre cele mai mici. Datele nu reprezinta extreme obtinute, insa au la baza o serie de anunturi din respectivele zone.
Astfel, Militari, Poligrafiei si Rahova se numara printre cartierele in care anununturile de vanzare pentru locuinte reabilitate si locuinte nereabilitate sunt destul de mici.
Spre exemplu, pentru o garsoniera aflata in Capitala, in zona Militari – Piata Veteranilor, intr-un bloc in care nu s-au executat lucrari de reabilitare, pretul minim solicitat este de 30.000 euro. Pentru o unitate similara, aflata in aceeasi zona, dar reabilitata energetic, preturile pornesc de la 33.000 euro, crescand exponential, in functie de alte dotari si imbunatatiri suplimentare.
In zona Poligrafiei pretul minim solicitat pentru un apartament de doua camere, confort 1, este de 40.000 euro in bloc nereabilitat, iar in bloc reabilitat 41.000 euro, in timp ce in Rahova pretul minim pentru un apartament de doua camere, confort 1, nereabilitat este de 35.000 euro, in timp ce pentru unul reabilitat se cere 37.000 euro.
La polul zonelor cu diferente mari de pret intre blocuri nereabilitate si reabilitate termic se numara cartierele Dristor, Tei si Titan.
In Dristor diferenta ajunge la 25%. Pentru un apartament de doua camere din acest cartier, nereabilitat termic, Imobiliare.net noteaza un pre
