Cererea pe piaţa de birouri din Bucureşti înprimul trimestru al anului a fost de 45.000 de metri pătraţip, la un nivel similar cu aceeaşi perioadă a anului trecut şi cu 42% mai mare faţă de trimestrul anterior, potrivit unui raport prezentat astăzi de CBRE România.

Livrările de spații noi au fost cele mai scăzute din ultimii ani, de doar 2.000 de metri pătraţi, potrivit Raportului despre piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti al CBRE România.

Rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a înregistrat scăderi de la trimestru la trimestru, rămânând ridicată în special în zonele periferice, precum Pipera şi în Est. O singură clădire de birouri a fost finalizată în acest trimestru, Barbu Văcărescu Office, cu o suprafaţă închiriabilă de 2.000 de metri pătraţi. Se așteaptă ca până la finele anului să fie livrați 100.000 de metri pătraţi de noi spații pentru birouri în Capitală, în proiecte cum ar fi AFI Business Park, Aviatorilor Business Plaza, Prezan OB, Unicredit HQ şi ART Business Center 6.

„Cererea pe piaţa de birouri din Bucureşti este similară cu cea de anul trecut, însă nivelul livrărilor va fi scăzut în acest an, cu 20% mai mic față de 2011, şi va continua să fie redus comparativ cu anii anteriori”, a declarat Cătălina Jigman, Head of Office Department, CBRE România. „În primul trimestru al acestui an a fost finalizată o singură clădire, iar o parte dintre proiectele anunţate depind de activitatea de pre-închiriere. Fără astfel de tranzacţii şi cu o rată de neocupare ce înregistrează scăderi graduale, nivelul chiriei ar putea înregistra o ușoară creștere, pachetele de gratuități ar putea fi diminuate, iar flexibilitatea proprietarilor în renegocierea contractelor existente să fie redusă’’, a adăugat Cătălina Jigman.

Activitatea de tranzacţionare în primul trimestru al anului a însumat 49.000 de metri pătraţi, iar