Instanţele încep să cearnă în cauzele dezvoltatorilor imobiliari puşi de Fisc să plătească TVA la tranzacţiile imobiliare, dacă acestea depăşesc 35.000 de euro anual. Până acum, unii au câştigat împotriva Finanţelor, dar Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a dat dreptate Fiscului în alte cazuri. Procesele continuă cu duiumul.

Abia la trei ani după ce au început procesele cu TVA-ul la imobiliarele construite şi vândute pe persoană fizică încep să se cearnă apele în cazul speţelor pe care le au dezvoltatorii imobiliari cu Fiscul. În peste jumătate din cauze, instanţele s-au pronunţat definitiv, iar în alte speţe sentinţele au fost casate. Recent, în două din cazurile legate de TVA la imobiliare, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a dat câştig de cauză Fiscului doljean, iar Finanţele încearcă să se lege de aceste cazuri şi în alte dosare similare. Totuşi, există alte cazuri în care statul a pierdut în faţa oamenilor. Povestea a început prin 2010, când Fiscul le-a cerut TVA-ul retroactiv tuturor celor care au vândut locuinţe şi terenuri pe persoană fizică, adică acelora care erau de meserie dezvoltatori sau care făceau bişniţă cu apartamente, în scop comercial, respectiv cumpărau mai ieftin şi vindeau mai scump. „După ce au apărut procesele cu TVA-ul la imobiliare, dezvoltatorii care au construit în ultima perioadă au intrat în legalitate, adică ei vin şi se declară plătitori de TVA la Finanţe. Iar noi am obţinut câştig de cauză la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, dar procesele durează mai mult acolo, pentru că se dau termene mai lungi“, a spus Eugen Călinoiu, directorul executiv al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice (DGFP) Dolj. Dar lucrurile sunt departe de a se fi rezolvat. „După ce s-a pronunţat Înalta Curte în speţele respective, balanţa înclină în favoarea Fiscului. Noi pierduserăm iniţial la Curtea de Apel Craiova, dar am câştigat la Bucureşti.