Piaţa terenurilor a scăzut dramatic în ultimii cinci ani, cele mai afectate fiind zonele periferice. Preţurile de 100 de euro/metru pătrat s-au transformat în 30-40 de euro/metru părat.

În Bucureşti, cele mai ieftine terenuri se găsesc la periferie, cu preţuri care încep de la 45 euro/ metru pătrat. Astfel, cea mai ieftină suprafaţă din Bucureşti se află în Prelungirea Ghencea, şi costă 19.500 de euro, cu un preţ pe metru pătrat de 45 de euro. Terenul măsoară 434 de metri pătraţi şi este situat în apropierea Cartierului Latin.

În oraşele din jurul Capitalei, preţurile sunt relativ mai mici. De exemplu, în Bragadiru, cel mai ieftin teren costă 34 de euro/metru pătrat. Acesta are o suprafaţă de 530 de metri pătraţi, încadrează toate utilităţile. Preţul total se ridică la 18.000 de euro.

Cinci ani de scădere dramatică

„În ultimii cinci ani, piaţa terenurilor a scăzut dramatic din cauza lipsei investiţiilor străine şi a creditării. Terenurile periferice au fost afectate cel mai mult pentru că tranzacţionarea nu mai e aceeaşi. Dezvoltatorii ar trebui să construiască la preţuri mici pentru a avea succes în această perioadă“, a explicat Eduard Uzunov, preşedintele companiei imobiliare Regatta.

În Buftea, cea mai ieftină suprafaţă pleacă de la 15 euro/metru pătrat. Terenul de 1.000 de metri pătraţi este situat vis-a-vis de cartierul Tineretului, iar preţul total este de 15.000 de euro.

Terenurile din oraşul Chitila au preţuri ridicate. Aici, cea mai ieftină suprafaţă măsoară 250 de metri pătraţi şi are un preţ pe metru pătrat de 130 de euro, iar valoarea totală se ridică la 32.000 de euro.

42 de euro în Otopeni, 120 de euro în Voluntari

Dacă însă bugetul nu vă permite să achiziţionaţi un teren în Chitila, puteţi alege oraşul Măgurele, unde cea mai ieftină suprafaţă are un preţ total de 15.000 de euro. Terenul măsoară