Luna mai 2012 poate fi considerata o luna a recordurilor pe piata imobiliara rezidentiala din Bucuresti. Pe segmentul imobiliar vechi, s-a inregistrat cel mai mare numar de oferte scoase pe piata, din mai 2007, pana in prezent.

Numarul mare de apartamente oferite spre vanzare a pus sub presiune si preturile medii solicitate de proprietari, inregistrandu-se usoare scaderi la toate tipurile de unitati, conform raportului Anunturiparticulari.ro.

In cazul garsonierelor si apartamentelor de doua camere, se poate vorbi chiar despre un minim istoric atins in aceasta luna, pe fondul exploziei ofertei, dar si a unor scaderi usoare, dar constante, de la inceputul anului si pana acum.

Cum au evoluat preturile

In luna mai, proprietarii de garsoniere au solicitat un pret mediu de 35.586 euro/unitate, nivelul minim al ultimilor 5 ani.

Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, s-a inregistrat o scadere de 4%, de la aproape 37.000 euro, cat erau cotate aceste unitati in mai 2011. Pretul mediu pentru o garsoniera a scazut si comparativ cu luna anterioara a acestui an cu 1%, de la 36.100 euro.

Trendul se mentine si in cazul apartamentelor de doua camere, si aici inregistrandu-se cel mai scazut nivel al preturilor din 2007 si pana acum. Pretul mediu pentru acest tip de unitati a ajuns in mai la putin peste 55.000 euro, in scadere cu 6% fata de intervalul similar al anului trecut.

Apartamentele de doua camere sunt mai ieftine cu peste 2% si comparativ cu aprilie 2012, cand pentru o astfel de unitate proprietarii solicitau un pret mediu de aproximativ 56.700 euro.

O variatie de -6% fata de luna mai a anului trecut se inregistreaza si in cazul apartamentelor de trei camere, de la 82.500 euro, la 77.900 euro in prezent.

Valoarea actuala solicitata de proprietari nu este minima ulti