Valoarea medie a indicelui naţional imobiliare.ro, pentru a cincea lună a anului, este cu 0,8% mai mică decît luna trecută şi atins nivelul de 996 euro/mp util. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele la nivel naţional sunt mai ieftine cu 4,7%.

Pentru prima dată în acest an, panta descendentă este resimţită la nivelul fiecărui oraş din cele şase analizate, atât pe segmentul nou, cât şi pe cel vechi, singura excepţie fiind întâlnită în cazul unităţilor noi din Constanţa.

„Volumul cumpărătorilor solvabili pe segmentul apartamentelor s-a redus considerabil, iar acest lucru se reflectă în evoluţia preţurilor. În ultima lună preţurile au scăzut în toate cele şase oraşe analizate, iar pe anumite categorii, ca de exemplu garsonierele din Cluj, scăderea depăşeşte chiar şi trei procente. În unele oraşe, ca de exemplu Ploieşti sau Braşov, a fost atins un nou prag minim al preţurilor apartamentelor“, subliniază Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro.

Valoarea indicelui pentru apartamentele vechi din Bucureşti a ajuns la 1.070 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,2% peste valoarea lunii aprilie şi cu 3,2% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. Cea mai mare oscilaţie a fost înregistrată în cazul apartamentelor cu două camere care s-au scumpit cu 0,8%. Garsonierele și apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 0,4% în acest interval. Față de aceeași perioadă a anului trecut, cea mai mare diferență este constatată în cazul garsonierelor care sunt mai ieftine cu peste 5%.

Braşov

Preţul solicitat de braşoveni în luna mai a ajuns la o valoare medie de 841 euro/mp, în scădere cu 1,9% față de luna trecută și cu aproape 4% mai mică decât valoarea înregistrată în urmă cu 12 luni. Dacă preţul garsonierelor și al apartamentelor cu trei camere s-a ieftinit cu aproximativ 1%, apartamentele vechi cu