Cartierul Drumul Taberei este unul in care oferta de apartamente scoase la vanzare este alcatuita majoritar din locuinte construite inainte de anul 1977. Cu toate acestea, interesul cumparatorilor a ramas constant chiar si in criza, iar in ultimul an, odata cu inceperea lucrarilor de constructie pentru magistrala 5 a metroului, proprietarii au incercat sa speculeze, ridicand usor preturile.
In total, 65% din oferta disponibila spre vanzare este compusa din apartamente mai vechi de 1977, in timp ce locuintele construite dupa cutremur reprezinta 22% din oferta, iar apartamentele noi, dezvoltate dupa anul 2000, constituie doar 16% din stocul ofertat. „Pretul cerut pe metru patrat util pentru apartamentele construite intre 1945-1977 in Drumul Taberei era cu 22% mai mic fata de pretul mediu din Bucuresti. In 2012, aceasta diferenta s-a redus la numai 8%, ceea ce indica interes in crestere pentru acest cartier”, potrivit datelor platformei Analize Imobiliare, dezvoltata de imobiliare.ro.
Cele mai cautate zone din Drumul Taberei sunt Orizont si Moghioros, aici fiind si intervalurile superioare de preturi de tranzactionare, spune Catalin Apetri, managing partner in cadrul agentiei imobiliare Coldwell Banker Bulevardul Timisoara. Limitele inferioare ale preturilor de tranzactionare sunt intalnite in Prelungirea Ghencea si in cazul locuintelor confort 2.
In ceea ce priveste tipul de locuinte preferate de cumparatori, cele mai „vanate” sunt apartamentele cu doua si trei camere.
Cum s-au prabusit preturile in criza In prezent, un apartament cu doua camere construit in perioada 1945-1977 are un pret mediu de vanzare de 50.000 de euro, cu 3.000 de euro mai putin fata de luna mai a anului trecut, insa cu 35.000 de euro mai putin decat in mai 2008, cand pentru acelasi timp de apartament, proprietarii cereau, in medie, 85.000 de euro, potrivit Anal
