Ambasadorii, înalţii diplomaţi, preşedinţii şi vicepreşedinţii de bănci şi corporaţii multinaţionale au închiriat în primele cinci luni ale anului proprietăţi de lux pentru care vor plăti o chirie anuală cumulată de peste 500.000 euro, potrivit companiei DTZ Echinox, intermediarul acestor tranzacţii.

Sectorul rezidenţial de lux a fost ferit de flagelul insolvenţei până la începutul acestui an, când la câteva săptămâni distanţă trei ansambluri de lux au intrat în incapacitate de plată a datoriilor. Este vorba despre Alia Apartments, Ibiza Sol şi Laguna Residence.

Cu toate acestea, închirierile pe acest segment de piaţă s-au dublat faţă de acelaşi interval din 2011. Bugetele pe care chiriaşii sunt dispus să le cheltuiască încep de la 4.000 de euro lunar și pot ajunge până la 10-000-12.000 de euro în cazul apartamentelor tip penthouse și până la 20.000 de euro pentru vile.

Chiar dacă angajaţii ambasadelor sunt cei mai activi clienţi, procesul de ofertare și de selecție în cazul acestora este cel mai îndelungat și formalizat, ajungând uneori la aproape doi ani.

„Pentru relocarea unui ambasador am lucrat un an și opt luni. Reședința se afla de peste 30 ani într-o vilă, iar relocarea într-un penthouse a necesitat îndelungi discuții, multiple comisii oficiale, modificări ale aspectelor de securitate și ale specificațiilor tehnice. Penthouse-ul pe care l-au ales are 450 mp utili și 400 mp de terase”, povesteşte Raluca Plaviță, senior residential consultant în cadrul DTZ Echinox.

În cazul diplomaților și al expaților din linia a doua, bugetele pentru reședințe se situează între 3.000 și 6.000 de euro, aceștia vizând de regulă apartamente cu 2-3 dormitoare, nemobilate. Oferta se regăsește cel mai adesea în zone precum Dorobanți, Kiseleff, Herăstrău, Nordului.

Ofertă slabă

Piața rezidențială din București oferă astăzi un număr r