Mulţi dintre locuitorii Capitalei care sunt interesaţi să cumpere o locuinţă preferă să mai aştepte, în speranţa că apartamentele se vor mai ieftini.
Portalul Imopedia.ro a realizat un sondaj din care rezultă că 45% din utilizatorii site-ului preferă să nu cumpere acum o locuinţă, ci să mai aştepte, în speranţa că preţurile vor scădea în continuare.
Numai 14% dintre bucureştenii în căutare de casă spun că vor face această achiziţie în momentul în care o găsesc pe cea care le îndeplineşte aştepările. Potrivit aceleiaşi surse, variaţiile de preţ nu sunt o problemă pentru aceştia.
În condiţiile în care creditele bancare pentru achiziţia unei case nu se mai acordă foarte uşor, preşedintele companiei imobiliare Regatta, Eduard Uzunov, este de părere că: “Nu ai cum să amâni la nesfârşit dacă vrei să cumperi. Piaţa imobiliară reflectă situaţia economică. Apetitul băncilor de a finanţa credite imobiliare nu este foarte mare şi asta se reflectă în vânzări”. Regatta este o companie specializată în servicii de consultanţă imobiliară de specialitate.
Ioan Radu Zilişteanu, analist imobiliar şi profesor asociat la ASE, a declarat că “scăderea preţurilor este un sondrom care se manifestă de câţiva ani, după vârfurile de preţ înregistrate în 2008. Este posibil ca preţurile să scadă, anul acesta e destul de asemănător ca evoluţie cu 2011, când preţurile s-au diminuat”. Diferenţa pentru 2012 este faptul că au intrat în vigoare reglementările bancare ce îngreunează acum obţinerea de credite în valută, a mai precizat el. Cel mai utilizat rămâne, în continuare, creditul “Prima Casă”.
Estimările cumpărătorilor
Puţini dintre bucureşteni cred că preţurile locuinţelor au început să crească în 2012, datele sondajului arată că doar 9% dintre cei chestionaţi sunt de această părere. Aproape jumătate din cei chestionaţi spun că preţurile vor scădea în continuare
