Piata spatiilor de birouri cu suprafete cuprinse intre 90 si 350 de metri patrati are potential. Este un moment bun pentru a te muta intr-un sediu bun: costurile au coborat, iar proprietarii se arata flexibili, acceptand mai usor sa-si recompartimenteze cladirile, pentru a asigura si suprafete mai mici, potrivit companiei de consultanta imobiliara Esop Consulting.
„Cele mai multe contracte de inchiriere realizate pe acest segment de piata s-au incheiat in cladiri de birouri, ceea ce demonstreaza ca si proprietarii acestora au inceput sa ia in calcul clientii care vor spatii pentru 30-100 angajati si isi adapteaza produsele dupa necesitatile si bugetul acestora, a spus Alexandru Petrescu, manager al companiei Esop Consulting.
Acesta a dat exemplul unui proprietar care pana acum inchiria doar integral cate un etaj de 500 de metri patrati, acum l-a impartit in doua si asa a gasit mai usor chiriasi.
„Sunt insa putine oferte cu un raport calitate pret foarte atractiv si bine pozitionate, astfel incat sa satisfaca pe deplin clientii”, spune Alexandru Petrescu.
Fundatii, asociatii, reprezentante de companii internationale, firme de IT sau care presteaza servicii financiare, asa arata profilul clientilor Esop Consulting care au inchiriat spatii cu suprafete cuprinse intre 90 si 350 metri patrati, in primele cinci luni si jumatate din 2012.
De la inceputul anului si pana acum, volumul inchirierilor de spatii de acest gen din Bucuresti, realizate prin intermediul companiei s-a ridicat la un total de 4.370 metri patrati.
Ultimile zece tranzactii de spatii cu suprafete de pana in 350 metri patrati:
Azomures a inchiriat 145 mp, in cladirea Louis Blank (foto), din zona Victoriei; Epsilon Construction a optat pentru 200 mp in complexul Sema Park; Fundatia Hanns Seidl a inchiriat 170 mp intr-o cladi
