TIMISOARA. Dupa o stagnare de aproape trei ani, piata terenurilor cu potential imobiliar incepe sa fie marcata de tendinta proprietarilor de pamant din jurul Timisoarei de a-si scoate la vanzare parcelele peste care va trece restul din centura de ocolire a orasului.
Intentia edililor de a demara lucrarile in partea de sud a orasului a determinat o crestere brusca de pret a terenurilor ce vor fi afectate de constructia soselei ce va uni Calea Sagului cu Calea Lugojului, prin Giroc si Ghiroda, astfel incat “mercurialul” agrar a ajuns la o valoare de trei-patru ori mai mare decat pretul potential oferit de stat in cazul exproprierilor.
“Am pus mana pe un plan topografic cu viitoarea centura de ocolire a orasului, in partea de sud, si am constatat cu bucurie ca o bucata de sosea va trece peste terenul meu. Ma rog, un teren mostenit de sotia mea. Vreo 10.000 de metri patrati, din care – 3.000 vor fi sub centura ocolitoare a orasului. in aceste conditii, de la 8 euro metru patrat, cat a fost in perioada de criza imobiliara, pretul a crescut la peste 20 de euro. Am facut oferte in dreapta si in stanga, astept sa fiu contactat de eventualii speculatori de terenuri. Dupa cum se stie, in zona adiacenta centurii se pot face diverse constructii, de la magazine si benzinarii, pana la parcari de tiruri sau spatii de cazare”, ne-a declarat Ioan Dutu, proprietarul unui teren peste care va trece viitoarea centura.
In opinia sa, cei care sunt interesati sa achizitioneze aceste terenuri nu vor astepta exproprierea si eventualele despagubiri, ci le vor vinde in profit in momentul in care piata imobiliara isi va reveni din criza. Pe de alta parte, marii latifundiari din Timisoara, oamenii de afaceri care au facut averi de milioane de euro din speculatiile cu terenuri, spun ca 20 de euro/metru patrat pentru terenuri aflate in extravilanul orasului, la 10-20 de ki
