UniCredit Tiriac Bank, subsidiara locala a grupului italian Unicredit, va elibera in luna august cei 4.000 mp de birouri ocupati in cladirea Charles de Gaulle Plaza. In contextul in care pe piata din Capitala, circa 15% dintre birouri sunt goale, ramane de vazut in cat timp va fi inchiriat spatiul din Aviatorilor si ce companii vor alege aceasta zona.
In mai putin de doua luni, UniCredit se va muta complet din cladirea Charles de Gaulle Plaza, amplasata in imediata apropiere a statiei de metrou Aviatorilor, in noul sediu, de pe bulevardul Expozitiei.
Circa 4.000 mp de birouri vor ramane liberi in Charles de Gaulle Plaza, reprezentand aproximativ 10% din suprafata construita a cladirii. UniCredit va elibera in luna august etajele doi si trei, precum si jumatate din etajul unu, potrivit surselor din piata imobiliara.
„Este un lucru obisnuit si natural in pietele mature chiriasii sa vina si sa plece din cladiri. Este, probabil, primul ciclu complet de inchiriere al spatiilor dintr-un stoc mai vechi livrat pe piata, iar aceasta piata nu a fost cu adevarat testata inainte. Piete mult mai mature, precum Varsovia sau Praga, au trecut printr-un ciclu similar, iar acest fenomen s-a intamplat in numeroase ocazii in Europa de Vest”, explica Ben Binns, seful diviziei de birouri a consultantului imobiliar Jones Lang LaSalle.
Cladirile „simbol”, mereu cautate? Cladirile existente pot fi cotate superior fata de proiectele pe hartie, considera Binns, deoarece exista un risc mai mic legat calendarul predarii si permit potentialilor chiriasi sa viziteze si sa evalueze spatiul imediat.
Din acest motiv, o serie de cladiri renumite, de mari dimensiuni, din locatii centrale, cum ar fi Charles de Gaulle Plaza si America House sunt intens solicitate. „Acest fenomen este intarit si de limitarea dezvoltarilor noi, in special in centru, unde numarul proiectelor
