În România, dezvoltarea acestor proprietăţi, numite Brownfield, nu atinge încă proporţii mari, pe fondul lipsei unei politici naţionale clare

Proprietăţile urbane de acest tip sunt de multe ori foarte atractive pentru dezvoltatori şi investitori datorită amplasamentului

Printre dezavantaje se numără faptul că un dezvoltator trebuie să suporte costurile de demolare a structurilor existente şi să decontamineze terenul

Multe dintre proiectele de retail anunţate în ultima perioadă sunt dezvoltate pe foste platforme industriale, însă în România dezvoltarea acestor proprietăţi, numite Brownfield, nu atinge încă proporţii mari, din cauza legislaţiei ambigue şi incomplete.

"La acest moment, dezvoltarea proprietăţilor de tip "Brownfield" în România nu atinge proporţii mari din cauza cadrului legislativ ambiguu şi incomplet. Cu toate acestea, noile centre comerciale construite pe foste platforme industriale reliefează faptul că aceste proiecte devin din ce în ce mai interesante pentru dezvoltatorii din România. În SUA şi în alte ţări din Europa de Vest, politicile corecte în ceea ce priveşte dezvoltările de tip Brownfield au ajutat la scăderea ratei şomajului, aducând creşteri ale bugetului local, îmbunătăţind sănătatea publică şi împiedicând declinul centrelor urbane", a declarat Randy Tharp, Managing Director, Epstein Architecture & Engineering.

Exemple de acest gen apar în numeroase zone din ţară. Astfel, în Braşov, Cora şi Auchan dezvoltă foste zone industriale: Hidromecanica şi Tractorul Braşov; în Bucureşti, NEPI în colaborare cu Benevo Capital se pregătesc pentru începerea lucrărilor unui nou centru comercial amplasat pe fosta platformă Vulcan.

Conform Epstein Architecture & Engineering, proprietăţile urbane de tip Brownfield sunt de multe ori foarte atractive pentru dezvoltatori şi investitori datorită amplasamentului zonal,