Centrul comercial Liberty Center din cartierul bucureştean Rahova, care s-a confruntat în ultimii ani cu o serie de cereri de insolvenţă din partea chiriaşilor, va fi scos la licitaţie pe 7 august din cauza unor datorii de 61 mil. euro către băncile Eurobank EFG Luxembourg, Alpha Bank şi Bank of Cyprus. Preţul stabilit pentru prima licitaţie este de 60 mil. euro.

„Debitoarea S.C. LIBERTY CENTER S.R.L, nu a plătit, nici în urma somaţiei de plată, notată în cartea funciară, sumele datorate potrivit titlului executoriu, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea sumei datorate“, se arată în anunţul de licitaţie publicat de executorul judecătoresc Bogdan Dumitrache, asociat în cadrul B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache. Preţul de vânzare de 60 mil. euro a fost stabilit în urma unui raport de evaluare.

Datoriile proprietarilor mallului sunt şi mai mari. Numai în 2010 acestea au ajuns la 94 mil. euro, în contextul în care investiţiile în dezvoltarea proiectului au fost de circa 70 mil. euro. Problemele cu care se confruntă administratorii Liberty se pot observa şi din cererile de declanşare a proceduri de insolvenţă depuse la tribunal de către chiriaşii mallului, practică utilizată pentru recuperarea datoriilor.

Mallul din Rahova a fost construit pe un teren de 20.255 mp şi dispune de o suprafaţă închiriabilă de 70.592 mp. În prezent, spaţiile centrului comercial sunt închiriate de 101 retaileri, care deţin contracte valabile până la „o dată ulterioară licitaţiei“, după cum se arată în anunţul executorului.

Liberty Center este al patrulea mall din România scos la licitaţie din cauza datoriilor acumulate şi al doilea dezvoltat de irlandezii de la Mivan. Un caz similar, cel al City Mall, arată că mallul ar putea fi vândut în cel mai bun caz la jumătate din preţul avansat iniţial l