„Proprietarii vor să vândă scump, iar cumpărătorii vor să plătească puțin”. Cam așa caracterizează agenții piața imobiliară albaiuliană. Dacă în alte orașe, vara vine cu scăderi relative la costurile apartamentelor din comerț, fluctuațiile de prețuri au fost, parcă, amorțite în Alba Iulia, unde, de la începutul anului 2012, acestea nu au luat o altă direcție, nici ascendentă, nici descendentă. Cererile rămân în continuare numeroase, însă vânzările se mențin slabe, căci nu sunt mulți cei care reușesc să își împlinească visul de „casă nouă”.

„Avem noroc că românul are simțul proprietății bine împământenit. Spre deosebire de alte naționalități, care preferă să plece în excursii, la noi, prioritatea este să avem casă și mașină”. Aceștia sunt termenii în care descriu agenții imobiliari mentalitatea posibililor clienți de imobiliare. În acest sens, albaiulianul care vrea să își cumpere apartament, caută cel mai des unul „cu 2 camere, la etaj intermediar, decomandat, cu suprafață mare, în zonă bună”. Un astfel de apartament pornește, în Alba Iulia, de la minimum 20.000 de euro.

Prețurile la apartamentele din Alba Iulia nu au fost influențate de creșterea euro. Concretizarea tranzacției depinde, în cea mai mare parte, de flexibilitatea și hotărârea celui care dorește să vândă. Dacă, la începutul anului, pentru un apartament cu 2 camere, în Cetate, prețul varia între 25.000 de euro și 45.000 în funcție de etaj, utilități și zonă, acesta nu a scăzut mai mult de 10% în iulie 2012. Foarte căutate sunt apartamentele din blocurile noi, de exemplu cele din zona gării, în ciuda prețurilor mai ridicate. Aici, o garsonieră pornește de la prețul de 25.000 de euro, iar un apartament cu 2 camere costă între 35.000 și 45.000 de euro.

Albaiulienii nu își manifestă prea des interesul pentru apartamente cu 4 camere. Potrivit agenților imobiliari, acestea se vând cel mai g