Proprietarii de garsoniere şi apartamente cu două camere din Bucureşti şi-au crescut aşteptările în privinţa preţului de vânzare avansat pentru locuinţele scoase pe piaţă în luna iulie. La aceste uşoare scumpiri se mai adaugă şi deprecierea din ultima lună a monedei naţionale în raport cu euro.

Prețul mediu în București pentru o garsonieră a ajuns în iulie aproape de pragul de 36.000 euro, într-o ușoară creștere, de sub 1%, față de luna iunie a acestui an, dar și cu 1% mai puțin comparativ cu luna iulie 2011, când prețul mediu solicitat trecea de 36.380 euro, potrivit raportului periodic realizat de AnunturiParticulari.

Apartamentele cu două camere sunt cu aproape 3% mai scumpe în iulie decât în iunie, în doar o lună prețul variind cu mai mult de 1.500 euro și trecând astfel de 57.000 euro. Raportul indică totuși un nivel cu 2% mai mic față de aceeași perioadă a anului trecut când prețul mediu solicitat de proprietari oscila în jurul valorii de 58.450 euro.

Imobilele cu trei camere au ajuns la o valoare medie solicitată de de 75.634 euro, cu aproximativ 850 euro mai puțin decât în luna iunie. O scădere mai mare însă se observă comparativ cu luna iulie a anului trecut, variația fiind de -6%, de la aproape 80.700 euro.

Cea mai mare scădere de preț atât față de luna anterioară, cât și față de intervalul similar al anului trecut, se înregistrează pe segmentul apartamentelor cu patru camere. Luna aceasta, valoarea solicitată de proprietari a ajuns până la 91.800 euro, cu peste 11.000 euro mai puțin față de iunie 2012. În comparație cu luna iulie a anului trecut, prețul este cu 7% mai mic, de la 98.800 euro. Principala explicație pentru această depreciere accentuată este numărul redus de oferte pe acest tip de apartamente, o ofertă scăzută neputând să exercite o presiune puternică asupra prețurilor.