Zona Floreasca-Barbu Vacarescu a inceput sa se contureze ca un pol de business inca din perioada dinainte de criza, cand mai multi dezvoltatori cu experienta pe piata locala au cumparat terenuri pentru constructia de cladiri de birouri. In prezent, cele cinci proiecte finalizate genereaza afaceri de peste 25 de milioane de euro anual.
In ultimii trei ani, pe bulevardul Barbu Vacarescu si pe Calea Floreasca au fost finalizate patru cladiri de birouri: Euro Tower (la intersectia cu Lacul Tei), Lakeview (vizavi de Hotel Caro), Floreasca Business Park (sau Floreasca 169A) si Nusco Tower.
In plus, in aceeasi zona, Raiffeisen evolution, dezvoltatorul, care are in prezent in constructie turnul Sky Tower, a finalizat in anul 2005 cladirea Floreasca Tower, cunoscuta si sub numele de Oracle Tower. Tot in 2005, Raiffeisen evolution a vandut proiectul catre compania de asigurari Uniqa, intr-o tranzactie estimata la 20 de milioane de euro.
Floreasca Business Park, cel mai performant proiect din zona In prezent, cele cinci cladiri de birouri, care totalizeaza aproximativ 100.000 mp de birouri plus parcari, au o cifra de afaceri cumulata de 25,26 milioane de euro, potrivit datelor de la Ministerul de Finante.
Cele mai mari incasari le are proiectul Floreasca Business Park, acesta avand si cea mai mare suprafata. Compania Floreasca Business Park, care detine cladirea de 36.000 mp, a avut anul trecut o cifra de afaceri de 10,58 milioane de euro. Proiectul a fost dezvoltat de Portland Trust, cel mai vechi dezvoltator de birouri din Romania si vandut in 2010 fondului de investitii NEPI, in schimbul sumei de circa 100 de milioane de euro.
Pe locul al doilea dupa cifra de afaceri pe 2011 se afla cladirea The Lakeview, detinuta de AIG/Lincoln si Dinu Patriciu prin intermediul firmei BVB Real Estate. Incasarile The Lakeview au totalizat anul trecut 5,93
