Volumul investitiilor in domeniul imobiliar va atinge in acest an o valoare cuprinsa intre 250 - 300 milioane de euro in Romania, mai scazuta fata de estimarea DTZ, care se ridica pentru anul 2012 la 400 - 450 milioane de euro.
Sectorul de retail de pe piata locala a continuat sa fie atractiv pentru potentialii investitori, acesta fiind sustinut de cresterea consumului populatiei in prima jumatate a anului 2012.
Romania ocupa locul trei in ceea ce priveste cresterea consumului in UE, acesta ridicandu-se la peste 5,9%.
„In Bucuresti, se asteapta ca proprietatile de tip prime sa atraga investitorii straini in urmatoarea perioada. Legat de acesta, anticipam o crestere moderata in ceea ce priveste volumul de tranzactii pentru cea de-a doua jumatate a anului 2012”, a declarat Cristian Ustinescu, investment director in cadrul DTZ Echinox.
„Volumul investitiilor pentru intregul an se asteapta sa atinga in 2012, pragul de 250-300 milioane de euro pe tot anul, o descrestere de la estimarile noastre initiale de 400-450 milioane de euro. Estimarea se bazeaza pe faptul ca bancile vor aduce pe piata active de credite neperformante, aceasta actiune fiind parte a procesului de rascumparare a datoriilor”, a mai spus acesta.
Unul dintre orasele cu cerere semnificativa pe segmentul de birouri este Brasov, unde exista proiecte pentru doua foste platforme industriale - Tractorul si Hidromecanica. Un al doilea oras cu potential pe segmentul de birouri este Constanta, a spus pentru DailyBusiness.ro Cristian Ustinescu.
In ceea ce priveste tendinta de dezvoltare a complexelor de birouri si a centrelor comerciale pe terenurile fostelor fabrici comuniste, aceste locatii au avantajul de a fi pozitionate in interiorul oraselor, au toate utilitatile si serviciile necesare si, nu in ultimul rand, ofera acces facil, fiind conect
