Fondul sud-african de investiții New Europe Property Investments (NEPI), cel mai activ investitori imobiliar de la începutul crizei și până acum, a anunțat vânzarea hipermarketului din cadrul Iris Shopping Center Pitești către francezii de la Auchan, care aveau închiriat acest spațiu în cadrul proiectului, pentru suma de 28,7 mil. euro.

NEPI a cumpărat parcul de retail în martie 2010 de la Avrig 35 pentru 20,94 mil. euro și ulterior a mai investit 5 mil. euro în extinderea hipermarketului Auchan care funcționa în cadrul mallului. În prezent, centrul comercial din Pitești are o suprafață totală închiriabilă de circa 43.100 mp, din care doar hipermarketul care face obiectul tranzacției reprezintă 18.264 mp. Un alt chiriaș important este Bricostore.

Francezii de Auchan și-au adus în acest an divizia imobiliară pe piața românească și intenționează să își dezvolte propriile centre comerciale. Cea mai importantă achiziție realizată de francezi până acum a fost cumpărarea fostei platforme Tractorul Brașov.

„NEPI consideră atractivă oferta primită de la Auchan pentru achiziționarea hipermarketului și, de asemenea, consideră că sumele încasate în urma tranzacției pot să fie reinvestite în alte achiziții mai profitabile“, se arată într-un comunicat al fondului remis Bursei de Valori București.

Hipermarketul a produs anul trecut un venit net din chirii de 1,7 mil. euro. Chiria medie ponderată practicată pentru hipermarket a fost de 9,16 euro/mp. Proprietatea vândută a fost evalută de specialiștii NEPI la 21,7 mil. euro.

Cel mai probabil, banii obținuți din această vânzare vor fi direcționați către noul parteneriat încheiat de sud-africani cu antreprenorul timișorean Ovidiu Șandor. Cei doi parteneri vor să dezvolte un complex de birouri în Cluj-Napoca, în suprafață de 52.000 mp, pe fosta fabrică Tricotaje Someșul.