Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Ce se prăbuşeşte mai abrupt: preţul apartamentelor sau puterea de cumpărare

Publicat in Romania Libera, luni 6 august 2012 ·

O nouă statistică realizată de un portal imobiliar arată că preţul mediu al locuinţelor scoase la vânzare în Bucureşti şi în cinci mari oraşe a ajuns la cel mai mic nivel de la începutul crizei. Euro s-a prăbuşit mai abrupt.

Valoarea de tranzacţionare a imobilelor a scăzut cu 1,2% faţă de luna iunie şi cu 5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Aceste procente sunt valabile doar dacă ne referim strict la preţurile în euro cerute de vânzători şi nu ţinem cont de faptul că moneda euro s-a apreciat, în ultimul an, cu 8% faţă de leu.

Euro creşte mai tare decât preţurile

RL a pus în balanţă raportul dintre preţul cerut de vânzători şi salariul mediu net din respectiva ţară. Specialiştii consideră că cifra rezultată prin această împărţire indică momentul oportun pentru o investiţie imobiliară. În sensul în care cu cât acest raport este mai mic cu atât momentul pentru achiziţia unui imobil este mai prielnic. Raportul dintre preţul mediu al unui apartament de două camere şi salariul net - exprimate ambele în euro - a fost de 212 în 2009 la debutul crizei, 188 (în 2010) şi apoi 158 (în 2011). Pentru luna august a acestui an, portalul de anunţuri imobiliare a anunţat un preţ mediu de 1.048 de euro/mp util în bloc vechi şi 1.125 de euro/mp util în bloc nou. În contextul în care a fost anunţată şi o scădere cu 5% faţă de anul precedent, ar rezulta că preţul mediu al unui apartament de două camere în Capitală pentru 2012 ar fi de 54.200 de euro. O scădere faţă de anul trecut de 2.800 de euro.

Potrivit Institutului Naţional de Statitică, ultimul salariu mediu raportat a fost pentru luna iunie în valoare de 1.552, adică 348 de euro, în scădere cu 12 euro faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. În aceste condiţii, raportul dintre preţul cerut pe un apartament şi salariu mediu net este de 155.

Braşov, o excepţie

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

ÎCCJ a decis Dosarul Revoluției, retrimis la Parchetul Militar

Ziua Constanta acum 31 minute
Veste de ultim moment, în dosarul Revoluției – instanța Înaltei Curți de Casație și Justiție a decis astăzi, 20 septembrie 2024, retrimiterea dosarului la Parchetul Militar, invocând „inaptitudinea rechizitoriului de a învesti instanţa, nefiind posi

Dosarul Revoluției, în care sunt inculpați Ion Iliescu și Gelu Voican Voiculescu, retrimis la Parchet. Decizia este definitivă

HotNews acum 38 minute
Judecătorii Înaltei Curți de Casație și Justiție (ÎCCJ), care au decis vineri, 20 septembrie retrimiterea dosarului la parchet își motivează hotărârea prin faptul că procurorul nu a rectificat rechizitoriul, așa cum ceruseră în 14 iunie, potrivit mi

Program modificat pe Transalpina din cauza ceţii dense

Mediafax acum 49 minute
Circulaţia pe Transalpina, unul dintre cele mai spectaculoase drumuri montane din România, suferă modificări importante. Din cauza ceţii dense care se formează în primele ore ale dimineţii, accesul pe sectorul cuprins între Rânca şi Obârşia Lotrului

O nouă amânare în dosarul care este judecat Vlad Pascu, autorul accidentului de la 2 Mai. Motivul invocat de instanță

HotNews acum o ora
Judecătoria Mangalia a decis o nouă amânare la termenul de azi, 20 septembrie, în dosarul în care este judecat Vlad Pascu, următorul termen fiind stabilit pe 18 octombrie, în lipsa expertizelor de la INML. Judecătoarea Carmen Claudia Berevoescu a st

Maratonul resuscitării, în Iulius Town Timișoara. Peste 60 de voluntari vor oferi cursuri de prim ajutor

Press Alert acum 26 minute
Mai multe evenimente de amploare au loc în acest final de săptămână la Iulius Town, iar fiecare membru al familiei va găsi cel puțin o activitate de care să se bucure. Check Art Festival începe sâmbătă și animă aleile din Iulius Gardens cu mimi, buf

Cod galben de vânt în opt județe și București. Până când este valabilă avertizarea HARTĂ

Ziare.com acum o ora
Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis, vineri, 20 septembrie, o atenţionare Cod galben de intensificări ale vântului, valabilă pe parcursul acestei zile în şapte judeţe din sud-estul ţării, inclusiv în municipiul Bucureşti, precum şi

Legendara Sophia Loren a împlinit 90 de ani

HotNews acum o ora
Sophia Loren, marea actriţă italiană, emoţionanta şi de neuitat Antonietta din „Una giornata particolare” de Ettore Scola, s-a născut la 20 septembrie 1934, la Roma. Şi încă de la vârsta de 19 ani, în 1953, când Sofia Scicolone era încă o începătoar

Când se încălzește în România. ANM a publicat prognoza pe următoarele patru săptămâni

Ziare.com acum 5 ore
Meteorologii estimează că, până la jumătatea lunii octombrie, temperaturile vor fi uşor mai ridicate faţă de cele normale pentru această perioadă, în special în regiunile sudice. Ulterior, valorile termice se vor situa în jurul celor specifice perio

Mario Iorgulescu, scăpat de condamnarea la 13 ani și 8 luni pentru omor. Motivarea Înaltei Curți: „Nu a folosit mașina ca mijloc pentru suprimarea vieții victimei”

Libertatea acum o ora
Mario Iorgulescu, băiatul şefului de Liga Profesionistă de Fotbal, scapă de pedeapsa definitivă de 13 ani şi 8 luni de închisoare, în urma accidentului rutier în care a omorât un om, și procesul va fi reluat de la zero, se arată în motivarea ICCJ, p

Un avion cu destinația Malaga a aterizat de URGENȚĂ din cauza unui șoarece. Creatura a fost descoperită în mâncarea unei pasagere

Gandul acum o ora
Un avion de pasageri, cu destinația Malaga, a fost nevoit să efectueze o aterizare de urgență, la Copenhaga, după ce la bord a fost descoperit un șoarece, a anunțat joi presa norvegiană, citată de DPA. Potrivit declarațiilor unui pasager, aflat la b

Vremea

București
acum

21°
vin.

15°/22°
sâm.

14°/26°
dum.

16°/27°
lun.

17°/28°
Iasi
acum

20°
vin.

10°/22°
sâm.

11°/24°
dum.

13°/25°
lun.

15°/26°
Constanta
acum

21°
vin.

18°/21°
sâm.

17°/23°
dum.

18°/23°
lun.

19°/24°
Cluj-Napoca
acum

22°
vin.

10°/22°
sâm.

9°/22°
dum.

11°/23°
lun.

12°/25°
Timisoara
acum

21°
vin.

14°/23°
sâm.

12°/24°
dum.

12°/25°
lun.

14°/26°