Nu este nicio surpriză că zone cu reputaţie mai proastă din Capitală sunt şi cele mai accesibile în materie de chirii. Astfel, în cartiere precum Ferentari, Berceni sau Giurgiului chiriile sunt şi cu până la 67% mai mici decât cea în zone renumite din nordul Capitalei, precum Băneasa, Herăstrău sau Floreasca.

Potrivit unui raport de monitorizare efectuat de anunturiparticulari.ro, la nivelul întregii Capitale, statisticile indică un nivel tot mai scăzut al chiriilor medii solicitate de proprietari. În luna iulie 2012, au fost atinse cele mai mici chirii înregistrate în această perioadă a anului din 2007 şi până în prezent, consemnându-se scăderi de peste 40% comparativ cu iulie 2007.

Cea mai mare diferenţă între cele două regiuni se înregistrează pe segmentul apartamentelor de trei camere. Dacă în Berceni chiria medie ajunge la 332 euro/ lună, în Floreasca, proprietarii solicită puţin peste 1.000 euro pentru acelaşi tip de imobil, diferenţa fiind de aproximativ 67%. Chiriaşii apartamentelor cu două camere pot plăti la rândul lor cu până la 61% mai mult în nord decât în sud - 670 euro/ lună pentru un apartament în zona Herăstrău faţă de 258 euro în Berceni.

O diferenţă de 65% este atinsă şi în cazul apartamentelor de patru camere. Dacă în zona de sud a oraşului proprietarii solicită o chirie medie de 383 euro, în Băneasa chiria sare de 1.000 euro.

Cel mai scăzut ecart între cele două regiuni ale Capitalei - de 39% - este înregistrat pe segmentul garsonierelor. Unui chiriaş i se solicită, în medie, o chirie lunară de 196 euro pentru o garsonieră în cartierul Giurgiului, pe când în Băneasa, este nevoit să plătească aproximativ 320 euro.

Chiria medie solicitată de proprietari pentru o garsonieră a ajuns în iulie la 226 euro/ lună, în scădere cu 1% faţă de acelaşi interval al anului 2011. În ciuda plecării studenţilor din Bucureşti, nivelul chi