După trei ani de scădere, livrările de spaţii pentru birouri arată semne de creştere pentru următorii
Aproximativ 130.000 metri pătraţi de birouri se află în construcţie şi urmează să fie livraţi până la finalul anului 2013 în Bucureşti
Cu toate acestea, o serie de bănci şi companii mari au eliberat sau vor elibera suprafeţe importante, ducând la o uşoară creştere a ratei de neocupare
După trei ani de scădere, livările de spaţii pentru birouri au reintrat pe un trend ascendent.
Aproximativ 130.000 metri pătraţi de birouri se află în construcţie şi urmează să fie livraţi până la finalul anului 2013 în Bucureşti, potrivit unui raport de piaţă al Colliers International Romania.
Cu toate acestea, o serie de bănci şi companii mari, cum ar fi, de exemplu, UniCredit sau Raiffeisen, au eliberat sau vor elibera suprafeţe de birouri importante, conducând astfel la o uşoară creştere a ratei de neocupare.
Alte spaţii de birouri, cu o suprafaţă totală cuprinsă între 125.000 şi 200.000 metri pătraţi vor fi inauguraţi în 2014 şi 2015, luând în calcul proiectele anunţate, care au primit recent autorizaţia de construcţie şi aflate momentan în faza de planificare.
"Încheind o perioadă de trei ani în care a înregistrat un trend descendent, suprafaţa spaţiilor de birouri nou livrate anual arată semne de creştere pentru următorii ani, în condiţiile în care mai mulţi dezvoltatori cunoscuţi, cu experienţă, şi-au manifestat interesul de a construi clădiri de birouri în Bucureşti, iar câteva astfel de dezvoltări au fost deja promovate activ şi au primit aprobarea autorităţilor locale", se arată în raportul citat.
Oficialii Colliers consideră că, ţinând cont de evoluţia pieţei din prima jumătate a acestui an, în următoarea perioadă vor avea loc mişcări importante pe acest segment.
În primele şase luni ale anului 2012, 40.000 metri păt